商品房层高允许偏差专业解答.docx

文档介绍：商品房层高允许偏差
现在许多高层建筑商品房层高都是2。9m，，一般在装修前室内地坪做个找平层，天棚在施工工艺较好时，不用粉刷直接刷白就可以,实际交房时由于施工单位施工标高尺寸把握不够好，经常会出现严重层高不足的情况，就上述界定的情况探讨一下房子净高的规范许可标准：
一、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20１5》的规定:总楼房高度允许偏差H/1００0且不超过30ｍm(Ｈ为建筑物全高），层高允许偏差±10ｍm;楼房标高是层间与全高两方面同时控制,结构允许偏差见下表
二：根据建筑地面工程施工质量验收规范（ＧＢ5０20９—2０02)地面找平层允许偏差为5ｍm,
混凝土表面平整度(混凝土结构表面平整度允许偏差为8mm）
天棚挂白厚度极小一般不到1mｍ,偏差不予考虑．(若设计或实际要求粉刷需要考虑粉刷层及偏差15mｍ厚。）
考虑以上四种情况，最不利允许偏差:1０ｍm+8mm+8mm=２6mm
故交房验收查验商品房层高符合规定的净高为：－０。15-０。02６=2。７24m，小于这个数字应算不合格.