文档介绍：桂林电子商城1#商业住宅综合楼
防水工程
施工专项方案
广而建工
Guangxi Construction
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施工单位：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司
编制人：林以龙
编制时间：2013年8月1日
一 、工程概况
1、工程名称：桂林电子商城 1# 商业住宅综合楼
2、建设单位：广西极佳房地产开发有限公司
3、设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司
4、建设地点：临桂县秧塘工业园交临苏路侧
5、主要结构类型及层数：钢筋砼框架剪力墙结构，框支剪力墙结构及剪力墙结构，地上 16
层，地下室 1 层。
本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为 6 度设防。建筑抗震设防分类为丙类，结构抗震等
级分别：塔楼（底部加强区及上一层）剪力墙为三级；塔楼（底部加强区上一层以上）剪力墙
为四级；塔楼框架梁为四级；裙房、地下室墙、柱为三级；裙房、地下室框架梁为四级；框支
框架（含框支梁对应位置下层梁）为二级。工程设计合理使用年限为主体结构 50 年。建筑结构
安全等级二级。砼结构的环境类别：地下其它部分和室内潮湿部分分别为为二 a 和二 b 类，地
上及地下室内部分为一类。
二、编制依据
建筑施工图、会审纪要及《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008的要求。
三、施工部署
（一） 建筑工程技术质量管理体系
为了确保建筑工程质量，加强工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；
项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及
责任分工如下：
组 长：文小钢（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：杨晓林（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
林以龙（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底
组 员：刘道良——现场施工管理、协调
王勇翔——负责质量、安全检查
郑如杰——现场施工质量及细部施工做法管理
（二）质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学****建筑工程相关规程、
规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使工程的各项工作
均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好工程，
根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为工程的质量控制点：
（ 1）施工队组的选择：防水工程应选择有施工经验的作业队伍，并对其在施工程（或已完工
的工程）进行考察。
（ 2）材料的检验
、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料合格证。
。
（ 3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A. 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书 ,做好技术交底。
，做好预测预控及全方位的过程控制。
，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。
，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
四、施工计划
（一）劳动力计划
本工程的防水工程量约 24000 m2,组织一个施工队伍进行施工
分项工程名称
施工队组人员计划
地卜室底板防水
15人
地卜室侧壁防水
15人
商业区地面、屋囿防水
18人
住宅区屋面、卫生间防水
18人
(二)材料计划
材料名称
抗渗自防水钢筋混
凝土 P6
防水卷材
料
防水涂料
使用部位
地卜室底板、侧壁、 顶棚、屋面
地卜室底板、侧壁、顶棚、 屋面
用于卫生间
外墙
材料用量
5000m3
24000 m2
5000m2
20000m2
(三)进度计划：(进度随整体计划)
材料名称
抗渗自防水钢筋混
凝土 P6
防水卷材
料
防水涂料
使用部位
地卜室底板、侧壁、 顶棚、屋面
地卜室底板、侧壁、顶棚、 屋面
用于卫生间
外墙
材料用量
5000m3
24000 m2
5000m2
20000m2
进度计划
地卜室底板2013年 8~9月完成，侧壁 2013年11月份完 成，地卜室顶板面 2013年12月份完成
地卜室底板2013年8~9 月完成，侧壁2013年11 月份完成，地卜室顶板面
2013年12月份完成
2014年12月份完成
2014 年 12 月份
五、防水设计做法
防水工程均按《地下工程防水技术规范》(GB50108-2011