文档介绍：动迁房屋买卖合同范文1]]]
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
房屋买卖合同（协议）
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同（协议）条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于
_____________________________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（￥____
__元）的价款出售给乙方。
甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。
二、乙方支付甲方合同（协议）保证定金壹万元，如甲方反悔本合同（协议），双倍赔偿；如乙方反悔本合同（协议），定金不退。
三、本合同（协议）签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同（协议）转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同（协议）签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同（协议）签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同（协议）签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同（协议）。
六、违约责任 1、甲方应当于
年
月
日交付乙方房屋，甲方如不按合同（协议）规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 30 天时，乙方有权解除本合同（协议）。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同（协议）规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30 天时，甲方有权解除合同（协议）。解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同（协议）签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同（协议）。如因重大客观原因导致本合同（协议）的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、返还本房屋合同（协议）转让金额本金及利息，利息按年息