文档介绍：租赁合同
甲方（出租方）： （以下简称甲方）
乙方（承租方）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法及城市房屋租赁法规有关规定，为明确双方的权利与义务，经双方协商一致同意，签订本合同。
第一条：
乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”）， 建筑面积约 平方米 。
第二条：
租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：
租金交付期限：
该商铺的年租金总额：年租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正（ ￥ 元／年）；以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）,但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：其租金于租用前十天交清当年租金。（并且必须是人民币现金）
第四条：
该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条：
乙方在租赁甲方房屋期间，只有使用权没有转租权。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付
一个月的租金作为违约金。
第六条：
双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、乙方如需装修该商铺，需经甲方同意后乙方方可装修。
第七条：
违约责任：
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如