文档介绍：店面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据中华人民共和国共同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、志愿的基础上，就甲方将房屋出租给己方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
2、出租房屋 m2。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房租赁期共 年（ 年 月 日开始）。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为牛奶经营。
3、租赁期满，如甲方据继续出租，乙方有优先租赁权；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，重新签订租
赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋租金按季度支付，每月 元（大写：
），每季度 元（大写： ），先付后用。甲方款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用
1、甲方应承担租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳租赁期间产生的水费、电费、卫生费、以及与经营相关的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全，水力电力通畅。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或调协对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条 合同的变列、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）房屋权属瑕疵或非法出租房屋。
（2）甲方未尽修缮的义务，严重影响使用。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（4）拖欠房租累计两个以上。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致