房屋租赁合同(出租方).doc

文档介绍：房屋租赁合同
甲方（出租人）：关山月 （以下简称甲方）
乙方（承租人）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律﹑法规和规定‌，‌甲﹑乙双方在平等﹑自愿﹑公平和诚实信用的基础上‌，‌经协商一致‌，‌就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜‌，‌订立本合同‌。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1－1 甲方将座落在长沙市五一中路129号碧云天商住楼2509的房屋（简称该房屋）出租给乙方。‌，房屋用途为办公。签订本合同前‌，‌甲方需将该房屋产权证复印件一份交给乙方。
1－2甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权。
1—3该房屋‌现有附属设施见附件‌。‌甲﹑乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据‌。
1—4 乙方承租该房屋用于 。
第二条 交付日期和租赁期限
2－1 甲﹑乙双方约定‌，‌甲方于2010年 月 日前向乙方交付该房屋‌，‌租期 年自2010年 月 日起至 年 月 日止。
2－2 租赁期满‌，‌乙方应如期返还该房屋‌。‌乙方需继续承租该房屋的‌，‌则应于租赁期届满前2个月‌，‌向甲方提出续租书面要求‌，‌经甲方同意后‌，‌双方应重新签订租赁合同。
第三条 租金﹑支付方式和期限
3－1 甲乙双方约定‌，‌该房屋月租金为人民币贰仟肆佰伍拾元整‌。
3－2 乙方支付租金的方式：
甲、乙双方共同确认租金按季（即三个月）支付，上个季度末月的25日为付款日期（以存款凭证为依据）。由乙方直接存入甲方以下收款帐户： 。
乙方应在本合同签订后的三日内，向甲方支付第一个季度的租金人民币 元及押金人民币肆仟元整（￥4000元）。
第四条 其他费用
租赁期间‌，‌使用该房屋所发生的水﹑电﹑通信﹑物业管理、空调等相关费用均由乙方承担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
5－1 租赁期间‌，‌乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施‌，‌因乙方使用不当或不合理使用‌，‌致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的‌，‌乙方应负责维修、恢复原状。
5－2本合同签订后，甲方同意‌乙方对该房屋进行装修或者增设附属设施和设备‌，‌需按规定向有关部门审批的‌，‌由乙方报有关部门批准。‌乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，装修按来修去丢的原则处理。
第六条 房屋返还时的状态
6－1 除甲方同意乙方续租外‌，‌乙方应在本合同的租期届满后5日内返还该房屋‌。
6－2 乙方返还该房屋应当经甲方验收认可‌，‌并相互结清各自应当承担的费用‌。
第七条 解除本合同的条件
7－1 甲﹑乙双方同意在租赁期内‌，‌有下列情形之一的‌，‌本合同终止‌，‌双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；