文档介绍：新乡市房屋征收补偿管理办法**市**经济区房屋征收与补偿工作管理办法
**市**经济区房屋征收与补偿工作管理办法
第一条
为了规范市临空经济区房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，促进市临空经济区房屋征收与补偿工作顺利开展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，结合市临空经济区实际，制定本办法。
第二条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第三条 市临空经济区管委会负责管辖范围内的房屋征收与补偿工作。
市临空经济区管委会设立房屋征收与补偿委员会，负责房屋征收与补偿工作的组织、领导和协调，管委会主任、分管副主任分别担任区房屋征收与补偿委员会主任、副主任，征收办负责征收日常工作，各成员单位根据各自职责分工分别承担相应工作，具体如下：
（一）征收办：负责市临空经济区房屋征收与补偿的日常工作；起草房屋征收与补偿的规范性文；编制年度房屋征收与补偿计划；统筹、组织、协调、指导全区房屋征收与补偿工作；负责对房屋征收实施单位进行监督；负责安置补偿资金的计划、审核等工作；负责房屋征收有关数据的统计和档案资料的管理。
（二）经济发展局：负责对征收项目符合国民经济和社会发展规划、年度计划的情况出具审查意见。
（三）规划分局：负责对征收项目符合城乡规划的情况出具审查意见；负责出具项目征收范围红线图。
（四）国土分局：负责对征收项目符合土地利用总体规划的情况出具审查意见；负责项目征收范围现场红线划定。
（五）财政分局：负责出具项目资金来源的证明资料；负责征收项目资金的安排、拨付和使用监督管理。
（六）丰翔控股公司：负责征收项目资金的筹措。
（七）建设管理局：负责协调征收项目的环境影响评价文审批；负责对有关单位拆除已征收房屋的建设工程安全生产实施监督管理。
（八）公安分局：负责征收过程中的社会治安、户籍管理。
（九）城管综合执法大队：负责对征收范围内的违法建设行为进行制止和处置。
（十）社会管理局：根据社会稳定风险评估的有关规定，明确组织开展房屋征收社会稳定风险评估的责任单位、参与单位、负责领导、工作要求等事项，对评估工作加强指导协调和检查督办；负责征收补偿安置过程中的信访维稳工作；负责对符合救助条的被征收人进行认定和社会救助；负责征收范围内搬迁户子女入学就读；配合实施坟墓迁移。
（十一）社区办：负责对房屋征收安置对象提供安置房进行安置。
（十二）人社分局：负责优先指导、帮助被征收人就业创业并落实社会保障。
（十三）司法所：负责做好相关法律法规和政策宣传；负责做好矛盾纠纷调解。
（十四）工商办事处：负责征收范围内工商企业变更、注销工作。
（十五）纪工委：负责对参与房屋征收与补偿工作的部门、单位和公职人员加强监察，对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为依纪依规进行处理。
（十六）闵集、高庙、道兴社区党总支：根据房屋征收委托，承担房屋征收与补偿的具体工作。
第四条 管委会可根据项目规模大小和社会稳定风险评估结论等有关情况，将规划征收范围划分为若干片区，分期、分片实施房屋征收；可分片区设立房屋征收指挥部，具体负责该片区房屋征收与补偿工作的组织、领导和协调。
第五条 经管委会指定，征收办可以书面委托相关社区总支、村民委员会为房屋征收实施单位。
第六条 房屋征收实施单位所需的工作经费，列入征收成本。房屋征收实施过程中需要增加人力、物力和社会力量的，可通过购买服务的方式解决。具体标准由区征收办会同财政分局制定。
第七条 房屋征收与补偿应遵照《**市临空经济区房屋征收与补偿操作流程》（见附1）依法有序进行。
第八条 市临空经济区管辖范围内实行统一的房屋征收补偿标准。房屋征收补偿的方式和标准遵照《**市临空经济区安置新社区建设实施办法》（孝临管发〔20XX〕1号）执行。
第九条 本办法自20XX年6月8日起施行。《**市临空经济区房屋拆迁工作管理办法》(孝临管办发〔20XX〕10号)同时废止。施行过程中，上级国家机关有新规定的，从其新规定。
第十条 本办法由市临空经济区房屋征收与补偿委员会负责解释。
附：
**市临空经济区房屋征收与补偿操作流程1、明确房屋征收范围。区房屋征收与补偿委员会按照项目管理权限，就房屋征收项目是否属于公共利益的需要等事项进行研究，以规划部门出具的规划意见所划定的范围线为基础，综合考虑对被征收房屋、土地使用权利所造成的影响等因素，根据群众意愿，合理确定房屋征收范围。
2、区征收办公告房屋征收范围。公告中同时明确：自公告之日起，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建（含装修）、