文档介绍：建设工程合同条款
一
1．下列哪项属于建设工程合同管理的特点（周期长、价格高、合同变更频繁）
2．公民委托律师代理诉讼属于（委托代理）
3．保留金一般为每次工程进度款的（10%），但总额一般应限制在合同总价款的（5%）
4．建设单位应当自领取施工许可证之日起（3个月内）开工。
(ICE)
6．美国建筑师学会的简称是（AIA）
7．FIDIC的施工期指从开工令约定的工程开工日开始计算，至（办理竣工结算之日）止所经过的日历天数。
8．勘察合同签订后，发包人不履行合同，（无权）要求返还定金
9．某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给发包方（30万元）费用。
10．施工合同示范文本通用条款规定，承包人对屋面防水工程的保修期限应为（5）年
11．承包人在索赔意向通知提交后的(28)天内递交正式的索赔报告。
（债权人与保证人）签订的合同
《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（30日）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
《招标投标法》的有关规定，一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数量
不得少于（3）家。
15．施工合同中索赔的性质属于（经济补偿）
，监理单位有（否定权）。
，应由（招标人）决定中标人。
，主要考虑的因素是（设计方案的优劣）。
，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出
重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（发包人）承担。
，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。其数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的（20％）。
（单价）合同
，用以担保债务履行的方式是（质押）。
（招标）。
，建设工程合同是广义的（承揽）合同的一种
二、
1、建筑市场主体主要有 业主、 承包商、工程咨询服务机构等。
2．自然人作为合同法律关系主体应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
3．担保分为人的担保物的担保和金钱担保。
4、担保的基本方式是 保证、抵押、质押、 留置和定金。
5．履约担保分为银行履约保函、履约担保书和保留金。
6．工程建设保险的作用主要有 预防风险、补偿风险损失。
7．《合同法》规定，合同的形式有书面形式 、口头形式和其他形式。
8．从法律性质考虑，投标和中标通知书分别是属于 要约 ﹑ 承诺 行为。
9．要约和承诺生效有两种情况，即发信主义和到达主义。
10．保全措施包括代位权、撤销权。
11．“国际咨询工程师联合会”的法文缩写是FIDIC 。我国在 1996 年加入该组织。
12．FIDIC合同条件一般分为两部分即 通用条件和 特殊应用条件（专用条件）。
13．工程项目的招标方式有公开招标、邀请招标和议标三种。
14．施工合同的进度控制可以分为施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
15．施工合同的标的是各类建筑产品，监理合同的标的是（监理）服务。
16．建设单位在 成本加酬金 合同中承担了项目的全部风险。
17．发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关部门验收，并在14天内给予认可或提出修改意见。
18、建筑材料的采购供应方式有公开招标、询价报价、直接采购等。
19．索赔按索赔目的划分，可分为 工期索赔 、 经济索赔 两种。
20、按施工索赔的处理方式可分为单项索赔、一揽子索赔。
21．工期延误的计算方法包括：网络分析法、比例分析法。
22．某工程中标合同价为480万元，合同工期18个月。施工开始以后，业主指令增加附加工程80万元，则承包商可提出 3 个月的工期索赔。
23、直接工程费指人工费、材料费、施工机械使用费。
24、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一项目的建设性文件。
25、工程设计是工程建设的重要环节，它是从 技术上和经济上对拟建工程进行全面规划的工作。
26、工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。
27、工程招标代理机构，其资质等级划分为 甲级和乙级。
28、选择投标对象的主要方法有定性分析法、定量分析法。
29、保险费包括 建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险