房屋租赁合同协议书.doc

文档介绍：房屋租赁合同协议书
一、甲方：_________ 地址：___________________________
身份证号：__________________电话：__________________
乙方：_________ 地址：___________________________
身份证号：__________________电话：__________________
二、甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条　房屋坐落、间数、面积：
房屋坐落集美乐安南路___号，共两层。楼下一间店面和一间房间，楼上六间，面积共 平方。
第二条　租赁期限
租赁期共贰年零月，出租人从2013年6月1_日起将出租房屋交付承租人使用，至2015年5月31日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋，押金不退还：
、转让或转借的;
，损害公共利益的;
。
4租赁合同如因期满而终止时， 如对房屋有损坏，从押金扣除修补，如不够，承租方要补齐修缮款。
5如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
6合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条　租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，刚开始5个月租金每月人民币3300（叁仟叁佰）元整，接下去每月租金人民币3500（叁仟伍佰）整，租金按每季度收取一次。收取日期为每季度开始第一天。
第四条　租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备每年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条　出租人与承租人的变更
1出租人出卖房屋，须在1个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条　违约责