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承建房屋合同书.doc

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文档介绍

文档介绍:承建房屋合同书
甲方:肖香顺、宁新求、何国芳、赵宗杰
乙方:
甲方四户住房是厂部50年代的临时棚房,60-70年代做厂哺育室。92年用红砖隔成四套分给甲方;该房年代久远,年久失修,房顶椽头栓皮栌台全部被白蚂蚁蚕食,部分墙面开裂已成危房,甲方为确保人身安全和财产安全,决定将此危房拆除改造,乙方愿承担拆建工程就有关事宜特签订下列条款,以兹信守:
一、建房项目组成单位:
该工程属砖砼结构(不受监)组成即:基础部分(正负0)一至六层整房修建,水电预埋进户,内外粉刷,楼顶隔热,化粪池及管道通下水道,阳沟扑盖,建材堆放点至工地道路和新房四周地面整修(用水泥),外阳台铝合金安装,顶棚女儿墙,每套住房做一个防盗门(改由乙方退补800元/户)以上大包干,按实砌成的面积计价,每平方米为陆佰壹拾元。
二、建房质量和建材质量要求及投入程序
此楼房按11栋赵宗杰等已建成的住房图纸执行,质量参照验收。基础部分变更为人工挖桩,深度确定为2米,根据施工中的实际情况如需加深,超深部分按实结付。
建房材料确定:1、钢筋,12公分以上的购涟钢产,12公分以下的湘钢产。2、水泥:购海螺片(双峰产)南方牌。3、红砖:购机制红砖,存样品按样品执行。4、沙卵石倒桩、倒梁、楼层倒板必须用无泥沙的天然河沙,砌墙,内粉刷,同意乙方自定,卵石用1-3公分。5、楼梯扶手做不锈钢管(60#)。6、房屋外墙所用的铝合金单价在130元/m
2以上。7、整楼电线必须用金杯牌,进户线为6平方,开关插座为4平方,每套房设五组。8、供排水管为联塑牌,化粪池排水管200。以上建材购进后必须经甲方人员过目验看后才能投入使用,不符合以上质量要求的材料应终止投入施工。乙方在倒桩、串梁、倒制房板的装模、钢筋安装大小,均衡度,根数要求需甲方人员检验后才能施工。
三、付款结算办法
乙方垫资负责基础部分(正负0)从第一层起计付,每成功一层付陆万元,以此类推,内外粉刷每完成一层付壹万伍仟元,工程全部竣工后除押扣壹万元质保金外(保期一年)余款全部付清,不得拖欠。
四、工期要求
该工程自 年 月 日起施工,从正负0成功之日起计工。工期定8个月完工,工期提前或推后不定制约条件。
五、制约事宜
此房因甲方资金和外界因素原因,决定按两期进行, 第一期拆建肖、何两户住房建一层一套六层楼房约150平方米/套,楼梯处设中间处为第二期工程留有接口处。为不影响二期工程施工,双方约定信誉金壹万伍仟元,如西边六套房在第一期六层楼成功交付后2个月内甲方不履行建造和另找他人施工,属甲方违约,应付乙方壹万伍仟元,如乙方完成第一期工程后两个月内

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