住房租赁合同01.doc

文档介绍：住房租赁合同
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商达成如下房屋租赁协议，共同遵守。
第一条、甲方 铺面，面积 ,自愿出租给
乙方作为营业房使用。
第二条 从 年—月 日至 年—月 日
止。
第三条 租赁价格：租赁第一年每月租金 元；第二年每月 租金 元；第三年至第 年每年按上一年每月租金金额
的 %比例递增，即第三年每月租金 元，第四年每月租金 元，第五年每月租金 元， O甲方免收乙方
月装修期间租金，第一年甲方只收取乙方 月租金。
第四条 付款方式：房屋租金每 支付一次，从签订合同开 始，乙方每年—月—日、—月—日、—月—日分—次向甲方 指定银行帐户转帐支付一次租金，以银行交易记录为准。
第五条住房装修：乙方自行装修，但不得改变房屋建筑结构, 乙方装修时必须征得物业管理方的同意，服从物业方和业主的监督管 理。合同终止时，乙方不得拆除已装修的设施和不得搬走已购置的设 施设备。
第六条 使用要求：甲方出租房屋为住房，乙方不得改变其用 途，租赁期间，乙方不得在住房内从事非法经营和非法物资储存。
第七条房屋安全：房屋装修安全责任、入住人员生命财产安 全责任，以及给邻居房屋造成的一切安全责任、经济损失，均由乙方 承担。
第八条 住房费用：租赁期间，房屋的物业费、电视收视费、 水费、电费、天燃气费、垃圾费和网络费用由乙方承担。甲方已交预 存的物业费、水电费、装修垃圾费（以票据为准），乙方据实退予甲 方。合同终止时，乙方应主动结清已消费的本条所列费用。
第九条设施维修：甲方负责房屋交付使用时的水、电、气和 电视、网络终端管线设施完好，乙方根据需要申请相关部门开通。租 赁期间，房屋内所有设施设备维修及费用由乙方负责。
第十条住房保证金：甲方收取乙方住房租赁保证金人民 币 元（大写： 元）。合同终止时，经甲方按合同约
定验收房屋后退予乙方。验收房屋中，若出现第一条、第九条所列设 施损坏发生的维修或更换费用，以及第八条所列费用拖欠等，甲方可 以先予抵扣，抵扣后剩余部分甲方退予乙方，抵扣后不足部分乙方补 付甲方。
第十一条 免责约定：房屋租赁期间，若遇不可抗力因素导致 本合同无法继续履行，