文档介绍：第十三章评价结论和建议
本项目为东方世界城C-05、D-04地块项目，位于平顶山市湛南路东段南侧, 东临规划六号路，西邻规划四号路，南至神马大道，北临规划一号路，总用地面 ,,, 地下建筑面积为177328m2,项目建成后，可入住4605户，规划建设有高层住宅 楼、幼儿园、商办、公寓，建筑层数为2~32F,并配套建有临街商业、社区及物 业管理、地下车库等配套设施，。本项目为房地产开发项目， 该项目的实施，可以提高居民居住环境，完善城市基础设施，提升平顶山市整体 形象。本项目为房地产开发项目，该项目的实施，可以提高居民居住环境，完善 城市基础设施，提升平顶山市整体形象。
本项目属于房地产开发项目，根据国家发改委第21号令《产业结构调整指 导目录（2011年本）（修正）》，本项目不在"限制类"和"淘汰类"之列，亦不属于 其他相关法律法规要求淘汰和限制的产业，符合相关产业有关经济技术指标。因 此，项目的建设符合国家和地方的相关产业政策。
根据平顶山市国土资源局出具的证明，项目用地为二类居住用地，兼容商业 用地，符合平顶山市土地利用总体规划。
根据平顶山市城市规划委员会文件《平顶山市城市规划委员会全体会议纪 要》（[2012]10号）可知，项目用地性质为二类居住兼容商业用地，建设内容符 合平顶山市城市建设总体规划。
项目区域具有优越的建设条件，对外环境的影响可控制在允许的范围内，同
时，本项目的建设获得了周边公众的支持。综合各方面的因素分析，本项目选址 可行。
1、 大气环境质量现状
监测点处的大气环境中各监测因子so2年均值达到《环境空气质量标准》 (GB3095-2012)二级标准，NO?、PMi0超标，超标原因是平顶山市属于工业城 市，各大电厂分布在市区，且市区范围内房地产活动开发频繁，致使NO?、PM10 超标。
2、 地表水环境质量现状
湛河水质各监测因子均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) IV类标 准规定的限值要求，说明该区域地表水环境较好。
3、 地下水质量现状
项目区域附近地下水各监测因子出总硬度外均能满足《地下水质量标准》 (GB/T14848-93) III类标准要求，说明该区域地下水质量较好，总硬度超标与当 地的地质构造有关。
4、 声环境质量现状
根据全市平均等效声级，本项目所在区域环境噪声质量基本稳定，声环境质 量现状较好。
1、施工期
水污染防治措施
生活污水可设置简易沉淀池，沉淀后可用于施工场地内洒水抑尘、防风固沙 等方面。施工场地设简易化粪池，厕所废水由专门清污车辆定期清理，做农田肥 料使用；施工废水主要为混凝土养护、冲洗等，经沉淀池沉淀后可重复使用。施 工期产生的废水均不外排，采取合理措施处理后，对周围环境影响不大。
大气污染
项目施工期的大气污染源主要为施工区裸露地表在大风气象条件下易形成 风蚀扬尘，以及建筑材料运输、卸载中的扬尘，土方运输车辆行