文档介绍：用地租赁合同
出租方：泉州市泉港建设发展有限公司（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿 的基础上，就用地（含空地、场地等，下同）租赁事宜，经协商一致，特订立本合同。
第一条出腸屋赵：
一、甲方出租给乙方的用地座落在 ，租赁面积（按建筑面
积） 平方米。
第二条租赁期限：
租赁期限为—年,即自 年—月—日起至 年—月—日止。
第三条租赁用途：
乙方承租该用地仅作 使用。
第四条租赁费用及结算、支付方式：
一、 租金标准、结算及支付方式：
（一） 租金为每月人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（¥ ）；按每贰
年递增，每满贰整年，月租金相应递增10% （定比）。
（二） 租金自租赁期开始时计付（如因甲方原因推迟移交用地的，租金计付时间则从实际 移交用地日开始计算），结算按每一个月为一个计付周期。
（三） 第一次租金应在本合同签订前付清，以后各次租金应于每一个计付周期开始的十日 内汇入甲方指定账户（甲方指定账户单位名称：泉州市泉港建设发展有限公司,开户银行： 中行龙山支行，账号：428658387779 ）。
二、 租赁履约保证金的支付及结算：
（一） 乙方应按首月租金标准的巻倍向甲方交付人民币—拾—万—仟—佰元整
（¥ ）作为履约保证金，并于本合同签订前交清。
（二） 履约保证金不计利息。
（三） 合同终止，乙方完成本合同第七条约定内容且无任何违约和欠费、税行为，甲方应 于合同终止后十日内如数返还履约保证金。否则，该履约保证金优先用于支付乙方所需支付的
各项费用。
三、税费负担：
（一） 租赁期间，与甲方产权有关的房地产税等相关税费由甲方承担。
（二） 租赁期间，与乙方生产经营、使用有关的税费、水电费、物业管理费等均由乙方承 担，并由乙方直接向相关部门交纳。
第五条用地的交付及验收：
一、 甲方应于 年—月—日前将用地及其附属设施、设备交付乙方使用。
二、 用地交付使用时，甲方应保证租赁用地及其附属设施、设备符合双方确认的状态。 第六条房屋维护与修缮：
一、 经甲方书面同意，乙方可以根据需要，在不影响用地完整性的前提下进行装修，费用 由乙方自行承担。
二、 租赁合同终止，依附于用地的装修不计残值归甲方所有，乙方不得有意破坏及拆除。
三、 乙方应合理使用用地及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；除不可抗力 及甲方责任外，由于乙方及其他原因造成用地及其附属设施、设备发生损坏，由乙方承担修复 和赔偿责任。
第七条用地的收回及验收：
一、 乙方应在租赁合同终止后两天内将所承租的用地及其附属设施、设备交还甲方，并由 双方当事人当场记录签字确认。
二、 乙方交还甲方用地时应保持用地及其附属设施、设备处于交付使用时（乙方进行装修 的，按本合同第六条约定移交）的完好状态，并保证用地及其附属设施、设备能够正常使用。 如交还的用地及其附属设施、设备没有处于完好状态的，甲方进行维修、更换所产生的费用有 权优先从履约保证金中支付。
三、 对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方弃物，甲方有权在用地收回后自行处置， 处置产生的费用由乙方承担，甲方可优先从履约保证金中支付。
第八条双方的其他权利和义务：
一、甲方的其