文档介绍:第三条 为保证乙方有效进行技术服务工作,甲方应当向乙方提供下列工作条件:
1 甲方若已有以下资料应免费提供乙方一份;
① 建设单位情况;
② 项目建议书及批准文件;
③ 建设项目选址意见书;
④ 规划局有关规划参数的批准文件;
⑤ 经有关方面征询的地块建设项目的规划、环境保护、园林绿化、卫生防疫、水、电、煤、通信、交通和消防等;
⑥ 土地权属证明(房地产权证)及其他相关文件;
⑦ 建设基地动迁量及市政配套情况(包括动迁安置补偿情况、大市政配套情况等);
⑧ 地形图、地质资料;
⑨ 规划设计总体位置平面图;周围环境及其规划情况;拟建项目的规划用途及分类情况;
⑩ 规划设计方案想法说明:(总建筑面积、容积率、绿化率、设计户型、结构类型、装修标准、供配电、煤气容量)
⑪ 如享受减免优惠政策的文件或说明(公建配套费、人防费等)
⑫ 建设项目的资金筹措及资金流入情况;
⑴ 甲方提供的资料应准确无误,若乙方对甲方提供的资料或数据有异议时,甲方应及时负责解答,并尽可能给乙方的工作提供方便;
⑵ 甲方应对乙方工作提供及时的、合理的相关协助。同时甲方应该提前半天通知乙方急需要解决的相关事情;
第四条 甲方向乙方支付技术服务费及支付方式:
1. 乙方项目管理服务费暂按 万元的基数和优惠后的包干费率工程造价的1%
2. 设计、勘察、监理、施工、材料招标代理费可以减免甲方部分相关费用,如甲方要收取乙方相关费用,可以在招标时招标文件中说明。
3. 服务费有甲方分期支付乙方:
具体支付方式和时间如下:
a、 本合同签定后3日内,甲方向乙方预付项目管理服务费的20%,作为项目启动资金;
b、 施工招标代理工作完成后,甲方向乙方支付到项目管理服务费的40%;
c、 根据总工期按每月平均支付项目管理服务费的95%;
d、 竣工验收完毕,甲方向乙方一次性付清余款。
4. 乙方开户行和帐号:
开户行:
帐号:
第五条 双方确定在履行本合同期间应遵守的保密义务,乙方对甲方提供的资料按甲方的要求承担保密义务;甲方对乙方提供的成果报告等承担保密义务。
第六条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。
第七条 其他
:
乙方将争创优质结构,甲方将按相应市优质结构单体建筑面积×5元/㎡计算给予乙方奖励。
:
如本工程获市级文明工地,甲方将按相应建筑面积×3元/㎡计算给予乙方奖励。
,由甲方承担。
(事故)视问题(事故)大小、责任程度,承担相关责任并予以处罚。
5. 甲乙双方优势互补,乙方应充分发挥甲方的前期优势,具体合作由甲乙双方另行友好商量。
第八条 双方确定在本合同有效期内,甲方指定 为甲方联系人,乙方指定 为乙方联系人。
第九条 双方确定出现下列情况,致本合同的履行行为不必要或不可能,可能解除本合同:
1. 发生不可抗力;
2.
第十条双方因履行本合同而发生的争议,应当协商解决,协商或协调不成的确定按以下第2种方式处理
仲裁委员会仲裁
。
第十一条 本合同一式肆份,甲乙双方各二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人(委托) 法定代表人(委托)
日期 日期
3rd B, in order to ensure effective implementation of technical service, Party A to B should provide the following conditions : a buyer if it has the following information should be provided free of a B; ① construction units; ② project proposals and approved documents; ③ construction project site submissions; ④ Plann