文档介绍：项目九 资产评估报告
第一节 资产评估报告的基本概念和基本制度
第二节 资产评估报告书的制作
第三节 国外资产评估报告制作
第四节 资产评估报告书的应用
本章知识结构
；率了系数产评估报告书的种类及作用；当初投资产评估报告书的基本要素和基本内容。
；掌握制作资产评估报告书的技术要点。
。
。
、评判资产评估报告书的基本技能。
本章学****目标
资产评估案例引入
S公司改制为股份有限公司项目的资产评估报告书
摘 要
K整评报字（01）第XXX号
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
K评估公司接受S公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至2001年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
本次资产评估范围系截止2001年8月31日S公司所拥有的整体资产。
评估基准日：2001年8月31日
评估目的：改制为股份有限公司
评估方法：收益现值法
评估结果：S公司账面资产总额为657,565,，账面负债总额为353,263,，账面净值304,302,，经评估S公司整体资产价值为495,630,（大写：肆亿玖仟伍佰陆拾叁万元整），增值191,327,，%。
本报告提出日期为2001年10月16日，评估结果的有效使用日期至2002年8月30日止。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。
第一节
资产评估报告的基本概念和基本制度
一、资产评估报告的基本概念
（一）资产评估报告
资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
广义的资产评估报告还是一种工作制度。
狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书。
（二）资产评估报告的作用
1、资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。
2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。
3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
一、资产评估报告的基本概念