乔司地铁商城 价格和政策.doc

文档介绍：(杭州乔司)商城使用权转让政策为了更好的运营和管理市场, 以及市场以后稳定繁荣的发展, 销售商铺使用权, 共 38年。 1、客户在签订使用权合同( 并全额付款) 之日后至市场开业前, 桐乡世贸中心商管公司给予合同价的同期银行存款利率上浮 10% 的收益,并在开业后一个月内付清。 2 、开业后第 1年 5% 、第 2年 6% 、第 3年 7% 、前三年 18% 一次性扣减。 3 、第 4 年到第 12 年,每年保底的经营回报收益为合同价的 % ,若实际市场年经营回报收益高于 % ,则高出部分投资户与商管公司按以下约定分成: 购买 4 套(含 4 套)以上商铺的,投资户与商管公司按 8:2 比例分成购买 2 套(含 2 套)以上商铺的,投资户与商管公司按 6:4 比例分成购买 1 套商铺的,投资户与商管公司按 4:6 比例分成 4、桐乡世贸中心商管公司承包经营 38年, 每满 12 年为一轮, 投资者首轮合同期内实际回报所得总款低于合同价时, 商管公司给予补足, 统一承包管理合同每满 12 年一签, 由桐乡世贸中心商管公司提早一年提交续承包经营方案, 发包方同意后再续签。 5、