文档介绍：房屋买卖合同范本
卖方（以下简称甲方）:
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）:
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原 则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 省 市区号 楼（层）室的房屋卖给乙方，并 将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该 房屋，该房屋始建于 年，房屋结构为 结构，层高为 层，建筑层数地上 层，建筑面 积 平方米（其中实际建筑面积 平方米）。
第二条价格
双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价 兀，总价款为人民币，大写，即人 民币小写元。
第三条付款方式及期限
1、 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币 元），由银 行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责 任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、 其他付款方式：
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房 之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此 次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房 屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履 行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如 遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、