文档介绍:租赁合同怎么写
租赁合同怎么写【一】出租方: (以下简
称甲方),证件号码:
承租方: (以下简称乙方),证件号码:
第一条:甲方对房产的声明
甲方有权出租位于 单元的房产,建筑面积 平方米;甲 方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定, 甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因 违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任 由甲方承担。
第二条:乙方对承租的声明
乙方已亲自实地看过上述房产,并对该房产现状及周边 环境已充分了解,愿意承租上述房产。
第三条:月租金及租赁期限
双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写)(¥ ); 租赁期限自年 月 日起至年 月 日止,租期共。
第四条:付款方式及押金
乙方在每个月的号前付清下个承租月的房租;甲方收
取乙方押金人民币(大写)(¥ );在租赁期满后,若不续租经 甲方验收房产完整无损,水、电等所有费用结算清楚,
甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。
甲方现已收到乙方的押金元,第一个月房租元,共计 人民币(大写)元。
乙方以后的房租若通过转账支付的,可存入甲方的账号 (账号为:),转账成功后的银行凭条视为收条。
第五条:甲方保证并承担下列责任
1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房 产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概 由甲方负责清理;
2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的,甲方应提前一 个月通知乙方并赔偿违约金;
3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租 给乙方,则甲方不承担违约责任,在本合同无法继续履行的 当日内,甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。
第六条:乙方保证并承担下列责任
1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时,应征得甲方书 面同意,费用由乙方自理;
2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人 互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互 换房屋使用,乙方须向甲方赔偿2倍违约金;
3、因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损 害,乙方必须修复或照价赔偿;
4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助;
5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方,如需继续承租 上述房产,应提前一个月与甲方协商,双方另行签订协议;
6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有 关法令、法规。
第七条:违约责任
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地 方房产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造 成的损失由责任方承担,责任方必须赔偿对方违约金人民币 (大写)元。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月 租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天,甲方 有权提前解除本合同、收回房产,并视乙方违约处理。
第八条:在租赁期间,水电费、电话费、卫生费、物业 管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方 负责支付。签订本协议时,双方核对电表度数度;水表度数 为吨;温泉度数为吨;煤气为立方;以此起始结算乙方费 用。
第九条:每个月物业费及水电公摊费,乙方每个月和房 租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交 给甲方。
第十条:房内装修及设施:热水器1台、电视1台、吸
油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台
第"一条:双方约定其他事项:甲乙双方约定:在租 赁期限内,由人为安全引发的问题由乙方承担。
第十二条:本合同共两页,一式两份,甲、乙双方各执 一份,双方签字盖章后生效。
第十三条:备注:
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
联系地址: 联系地址:
签约地址:
签约时间:年 月曰
租赁合同怎么写【二】编号:
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙 方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经 协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的 有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、 甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门 牌号为
2、 出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内 面积)。
3、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证 明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文 件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次 租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、 该