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文档介绍

文档介绍:房屋定金合同
甲方:(卖方)
乙方:(预购方)
丙方:(中介方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方 预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方预订的房屋位于 (以下简 称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积 为: 平方米,产权人:
第二条:乙方预订的该房屋总价为人民币 元,乙方预 订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付
房屋定金。其余房款以 的方式付清。
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付■万元的定金,由丙方暂 时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保, 签订房屋买卖合同 后,乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证, 并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权 将该商品房另行出卖给第三方。
第四条:甲、乙双方商定,预订期为 _天,乙方于20_年一—日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内, 除本合同第六条、第七条约 定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金 ;乙方拒绝 签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙 方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、 违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有 权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的, 甲方应双倍 返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止, 将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条:甲乙双方应付房屋中介佣金 %,由甲方负责。
第八条:本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,三方签字生效。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
丙方:(签章)

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