文档介绍：第七条　销售价格
1、甲方与乙方合作价格为：四联排10000元/平，双拼11000元/平，叠拼价格4500元/平；商业签5年协议，免租期3年，后两年租金价格不超过1元/平，如果进行采购，采购价格不超过10000元/平；其他合作型物业以合作分红的方式进行合作。
2、甲方给乙方所成交的业户提供如下购房金融政策：
首付最低可达一成，其余两成免息贷款给业主，分三年还清首付贷款，每半年一个期限进行还贷，首年还总额的40%，其余两年各还还贷总额的30%。
3、甲方与乙方共同组建监管账户，按揭或直接现金房款的客户购房资金直接进入共管账户，此账户所有款项需双方确认并进行（签字或印章）后方可支取里面的资金。
4、甲方制定双方共同建造的养老房源市场定位价格：四联排价格：23500元/平，双拼价格：26500元/平。
第八条管理费及相关费用分配
1、乙方管理费计提：甲方需向乙方支付销售单价的15%作为运营管理费，每套按揭款或全额款到位之日起两年内支付此款项。
2、甲方扣除房款和营销管理费后其余的钱全部支付养老装修工程款，按装修协议进行等额支付。
3、%税率分别由营销公司和装修公司按比例承担。
第九条双方保证
1、甲方保证
1) 甲方对本合约下的物业拥有完全的所有权。
2) 甲方能取得本合约下物业为可合法销售之商品房的相应证明文件。
3) 甲方对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
4)甲方拥有合法的营业执照及开发资质。
5)甲方的任何变更均不会影响乙方的权益。
2、乙方保证
1)乙方对所做宣传保证不涉及知识产权纠纷。
2)乙方拥有合法的营业执照。
3)乙方不对客户承诺无法达到的口头和书面承诺。
第十条保密条款
1、甲、乙双方对此项协议严格保守秘密，不得向除双方以外第三方透露除战略合作伙伴身份以外的任何商业机密，如需要批报信息，须经过双方签字确认后方可向第三方进行披露。
2、除本协议规定工作所需外，未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方商业运营方案和资料、商业信息及其他资料。
第十一条免责条款
由于不可抗力，致使本协议不能履行或者不能完全履行时，任何一方，应立即书面通知另一方，说明相应情况。由协议各方按事件对履行协议影响的程度协商决定是否解除协议、或者部分或全部免除履行协议的责任、或者延期履行协议。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
发生不可抗力时，双方均应努力采取一切措施，最大程度地减少不可抗力给任何一方造成的损失。
第十二条适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。