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二手房销售合同书样本
二手房销售市场是一手房市场的补充 , 是房地产市场的重要组成 部分。二手房销售合同书是怎样的呢 ?以下是在小编为大家整理的二 手房销售合同书范文，感谢您的阅读。
二手房销售合同书范文 1 甲方（ 出卖人）：
乙方（买受人 ） ： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致 意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证： 拥有座落于 房屋的所有权， 该项
所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证： 将诚信履 行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于
房屋内现有装修随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价 。 各方确
认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条
第一款的价款为甲方转让标的物的净价， 即本合同书履行过程中 产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时乙方必须把首付款 元交付给甲方， 由双方共 同办理房屋买卖相关手续。
2双方履行了第 1 款义务后 天内，乙方向甲方支付所有房
款 元，同时甲方向乙方交付房屋所有权和
全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费等交费证件。 。
第六条协助义务
在乙方确定的时间， 甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使 用权证的过户手续至乙方名下， 包括但不仅限于根据登记部门的要求 另行签订合同文书、 提供身份证明等。 甲方不得因此要求乙方另行向 甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方 主动或被动参与诉讼 （仲裁） 等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产 生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行 该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时， 应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责 任。
八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，
其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定
2、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份 （ 如登记部门要求另 行签订合同文书时， 各方得另行签订用于登记， 但各方权利义务以本 合同书为准 ） 。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方（公章） ： 乙方（公章）：
法定代表人 （签字） ：
法定代表人 （ 签字）：
年 月 日 年 月
日
二手房销售合同书范文 2 卖方（ 甲方）：
身份证号码：
买方（乙方） ：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于一四三团十四小区拐角楼的 _14_栋__1 单元
_501_的房屋，房屋建筑面积 平方米出售给