文档介绍：二手房购房协议书范本
甲方 （ 房屋出售方 ） ：乙方 （ 房屋购买方 ） ：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照 《中华人民共和国合同法》 和其他有关法律、 法规，
经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了
解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如
下：
一 ） 座落于安阳市街单位，建筑面积平方米 ;
二 ） 出售房屋的所有权证证号为号为 ;
三 ） 房屋平面图及其四至范围见附件一 ;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该
房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他
具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金 （币种 ）（ 大写 ）元， （小写 ）
元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定
金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未
能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予
退还。
第四条该房屋房价款为人民币 （ 大写 ） 元，
（ 小写 ） 人民币 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责
任：
1 、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期
房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过 ___天，且所欠应付到期房
价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契
约后 ___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋 ; 甲方应
在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 前向有关部门
申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在
前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约
责任：
1 、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的
万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，
按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿
责任。
3、甲方逾期交付房屋超过 ___天的，乙方有权解除本契
约。甲方应在乙方解除契约后 ___ 天内将已收房价款和双倍
定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，
但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房
屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 ___ 日内，共
同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记 ; 并在
乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门
申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证
载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其
转让需交纳土地出让金或土地收益金 ; 双方约定，该费用由
甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳
的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口
乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登