文档介绍：租赁土地使用权合同
租赁土地使用权合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方经木组村民会议三分之二以上村民同意，愿意将自有无耕种
条件的闲置土地租赁给乙方使用，甲、乙双方经过共同协商，特 制定本合同，以便共同遵守。
第一条出租地座落地址：，出租
地面积共计亩。
第二条租赁期限
租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
第三条租赁金额及付款方式
1、土地租赁费包括土地租金和基础设施发展基金，合同生效后
前三年土地租赁费每年每亩为人民币，从第四年起，每年在上一 年租赁的基础上递增5%o
2、在本合同生效后，乙方一次性-交清当年的土地租赁费，此后
乙方应在每年的月日前向甲方支付下年度的租赁费。逾期10日 后，每天加收当年租金2%。的滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解 除合同。
，所开票据不含 税金。
，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方 使用，并负责协调周边关系，保证主路路面畅通，保证村民不得滋 扰、影响乙方的经营活动。
，甲方提供乙方临时用电、用水、路畅通。在生 产过程中用电量不大的情况下，甲方可考虑乙方用电，水电费由乙 方承担。
，甲方及其村民不得以任何理由设置障碍，断 路、断电、断水等方式影响乙方使用。
第五条乙方的权利和义务
2、乙方的生产不得造成甲方水源、空气和环境污染。
4、如遇国家规划、征占或其他原因，导致合同无法履行时，甲 方应退还乙方所交纳未到期的‘租赁费，并按国家标准赔付乙方损失。
5、国家所有土地使用手续由甲方办理。在建设过程中和生产过 程中因土地手续产生的费用由乙方承担，甲方不负担，甲方按时收 取土地租金。
第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不 续租，乙方所建地上建筑物等资产有由乙方自行处理，甲方无权干 涉。如双方协商房屋等不动产由甲方收购，按每年2. 5%折旧。若乙 方不愿意协商处理，甲方将按每年10%折旧处理，土地产权归甲方。
第七条违约责任
1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同。如甲方 单方解除合同，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一 次性赔偿给乙方，并向乙方支付租赁期间总租赁费30%的违约金。 如乙方单方解除合同，应向甲方支付租赁期间总租赁费30%的违约 金。
2、甲方有义务约束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影响 乙方的生产经营，甲方应向乙方支付当年租金20%的违约金，如该 违约金不足以弥补乙方的损失，还应赔偿实际损失。
第八条其他约定
.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方认质认价。
，在同等条件下优先考虑甲技工。如录用后 不能胜任或不服从乙方管理，乙方有权按国家法律及乙方的规章制 度处理，甲方应予配合。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致可以变 更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合 同未尽事宜可经双方协商解决。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报村委会一份。
出租方：
承租方：
年月日
租赁土地使用权合同[篇2]
出租方：以下简称甲方；
承租方：以下简称乙方；
甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双