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干货 旅游小镇休闲商业街区规划要点.doc

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干货 旅游小镇休闲商业街区规划要点.doc

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干货 旅游小镇休闲商业街区规划要点.doc

文档介绍

文档介绍:干货 旅游小镇休闲商业街区规划要点
休闲商业街区是旅游小镇的血管,为旅游小镇的街区规划设计,提供了启发。绿维文旅从商业街区的功能与设计理念出发,探究街区设计的“五化手法”,提出街区空间设计的“四大要点”,形成旅游小镇休闲商业街区规划的系统方法。
一街区分类及功能
旅游小镇的街区是旅居混合的休闲街区,可以区分为:
1. 综合商业服务街区
以综合性的商业服务为主,提供购物、餐饮、休闲、商务等综合的生活旅游服务功能,以及酒店、宾馆、客栈等游客居住场所。商业街主要分为紧凑型和舒展型。
2. 商住混合街区
除了旅游商业服务之外,还提供小镇居民常住功能。
3. 休闲养生特色居住街区
街区居住对象多为停留时间较长,具有养生养老需求的特殊游客,商业服务配套应针对这一群体,进行专项设计。
4. 普通居住街区
居住对象为小镇居民,商业配套服务对象多为小区居民。
二街区规划设计理念
1.交通慢行,人车分离的街区交通
小镇街区主要满足游客步行的需求,应限制机动车穿行,在保证安全、自由及没有公害干扰的同时满足消防通行功能。按照车辆管理方式的不同,可将街道分为完全步行街、半步行街和非步行街。
2.尺度适当,建筑风格统一
小镇街区的尺度应当较一般城市小,形成宜人的步行尺度,控制在2~20米,街道高宽比保持在舒适的比例,小镇的路网密度应较大。同时,应严格控制两侧建筑,在建筑风格上,应采用当地特色风格,建筑层数一般设置为1~2层。
3.商业配置合理,空间多变利用
小镇街区在空间营造上,应结合当地地势地貌,富于变化,一方面,通过支路、广场、休闲空间及主题景观等手法,在视觉和感觉上拓展空间范围,增强游客体验;另一方面,通过下沉、延伸、挑台等多种处理方式,增加游憩拓展空间,实现景观价值的最大化利用,以增加游客承载量。
4.景观细节精致,独具文化魅力
成功的景观会使空间结合更具有个性特点,小镇街区设计应主题突出、文化独特。街区环境除了自身沉积的文化内涵,还要对历史文化元素进行提炼、升华和再创造,以建立景观的可识别性。同时要注重夜景系统的打造,夜间氛围的营造应遵循点线面的景观原则,点上注意特定氛围的营造,线上注意主要建筑轮廓线、水岸以及道路的氛围,增加旅游小镇独特的魅力。
5. 旅居结合的设施配置
旅游小镇的设施配套不同于一般小镇,根据街区的不同类型,有不同的配置原则。综合商业服务型街区满足本地居民与游客的商业服务需求;商住混合型街区以居住功能为主,辅以旅游服务功能;休闲养生特色居住街区则提供游客的长期居住服务配套;普通居住街区与其他小镇的居住街区规划原则一致。
三街区设计“五化手法”
旅游小镇商业休闲街区在旅游规划设计中可以运用“五化手法”。1. 特色差异化
街区设计的过程中要尊重地方差异,体现区域特色。街区的设计应该充分考虑当地的自然环境特征,做到街区设计与自然环境的平衡;充分考虑文化特色,做到景观设计与当地文化完美融合;个性、独特的旅游产品也是吸引游客在此处而不是彼处消费的最关键因素。因此在对每一个有价值的旅游小镇进行设计时,很重要的一点是考虑其在自然、历史、遗产和经济传承上的独特性。
2. 体验生活化
休闲商业街区在设计的过程中要充分考虑到当地人的****俗和情趣,创造出舒适宜人、具有个性且有一定审美价值的景观,被当