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包工不包料合同书
篇一：建房承包包工不包料合同协议书
建房施工合同
甲方：姓名：身份证电话
乙方：姓名：身份证电话
甲方建住宅楼一幢，已具备施工条件。为使楼房尽快建
设，明确双方的权利
义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以 便共同遵守。
一、 工程名称：私住宅楼。
二、 工程结构：砖混结构。
三、 图纸提供：协议书成立后，甲方交付施工图两套， 交付乙方的图纸由乙
方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方 变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损 失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方 承担。
四、 承包范围及要求：承包范围是指整幢房子的主体、 内外粉刷及施工范围
内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构 建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水 泥地平，房顶的建设及防水处理，木工施工，楼梯的建造。
主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦 （ 砼浇捣、墙体的砌筑、所 有粱、板砼浇捣、散水坡，钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、 安装，内外墙脚手架搭拆，内墙抹灰、地面找平、东西墙、 南外墙贴面、 化粪池、 落水管、 室内外垃圾清理、 安全挂设、 龙门吊搭拆， 还必须配备施工员、 吊机工、 安全员、 架子工、 电焊工、测水平和沉降观察的记录，浇水养护、筛砂、半块 砖利用，并每日做好落地灰的清理 ） 。乙方自备搅拌机、龙 门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大
小机械设备（振动器、 搅拌机等）、安装、修理与安全 帽等。 木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。
要求：严格按照施工图纸施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限：年 月 日开工 年 月 日峻工， 有效工期为 天。在施工中，乙方如无法按时完成工期 或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止 合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的 50%。 自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当 理由停工 5 天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不 再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方 同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的，经甲方确认， 工期可相应顺延。
七、施工设备的提供： 施工设备及机械由乙方全部提供，
并与本协议书成立
后，图纸交付之日起 3 日内运到施工场地。施工设备、 施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。
八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米 单价为 160 元，屋面
工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实 际平方X 2结算，每平方单价为 35元。工价一次性商定， 乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付 的方式。施工机械、施工设备到施工场地付 元（其中水泥
工元，木工 元），每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元 （其中水泥工元， 木工 元），三层主体结构完成后付 元（其 中水泥工元，木工 元） ，全部主体结构完成后 元（其中 水泥工元，木工元） ，墙体粉墙完成后付元，全部工程完工 经甲方验收合格后付至价款的 95%，下余 5%作为保修 费用一年以后支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符 合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的 损失由乙方承担责任。
乙方应提前 3 天报工程所需材料计划，未提前报计划至 材料供应延误工程的，由乙方负责，甲方因材料供应的原因 至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。
对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否 则甲方有请求乙方有赔偿的权利。
十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定 施工。
1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由 甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用 由乙方负责。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求 进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到 符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成 的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费 用），全部由乙方自行承担。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损 坏由乙方负责并修复。
十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安 全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。
十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙 方必须按实际人员，
办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保 险费用。
施工中发生的一切人身损害和第三人