文档介绍：第一章项目概况
第一节承诺计划开竣工日期
一旦中标后我公司承诺将于 2013年12月11日开工，于2014年
7月31日前完成施工图范围内的全部工程内容并完成调试工作，2014 年7月31日通过竣工验收，总工期为233日历天。
第二节建筑概况
该工程位于河口区河庆路以北，湖滨路以西，河祥路以南。
本工程主要建设宿舍楼6栋，总建筑面积26387平方米，单栋宿 舍楼建筑面积4282平方米，连廊建筑面积695平方米，层数5层。
各分区建筑详细情况如下表:
楼号
建筑层数
建筑局度
建筑面积
建筑功能
A区
地上五层
4282 m2
宿舍
B区
地上五层
4282 m2
宿舍
C区
地上五层
4282 m2
宿舍
D区
地上五层
4282 m2
宿舍
E区
地上五层
4282 m2
宿舍
F区
地上五层
4282 m2
宿舍
主要装饰材料
楼地面
混凝土楼面，地砖楼面
内墙
乳胶漆墙面，刮腻子喷涂料墙面 彩釉砖墙面。
外墙
直石漆墙面
天棚
涂料顶棚，吊顶
踢脚
地砖踢脚
门窗
铝合金玻璃窗
楼号
结构形式
基础形式
A区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
B区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
C区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
D区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
E区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
F区
框架剪力墙结构
桩承台+管桩
主要使用材料
混凝土
基础垫层：C20;基础承台：C30;
柱及剪力墙：C30;梁板：C3Q圈梁、构造柱、过梁：
C2%
钢筋
钢筋采用HRB400 HPB235
型钢
Q235
砌体
填充墙为加气混凝土砌块，谷重不大于 8KN/n3,强度
等级不低于MU5O
屋面保温
珍珠岩。
外墙保温
聚苯板保温。
第三节地质情况
地形地貌
本工程位于东营市河口区河庆路以北，湖滨路以西，河祥路以南,
地势较低。主要地层属于第四系黄河三角洲沉积土层。填平，整个场 地呈东局西低。
场地下地下水类型属第四纪潜水，地下水静止水位为 - 米，地下水位对钢筋混凝土结构中的钢筋具有中等腐蚀性， 在长期浸 水条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
第四节施工目标
我公司承诺并严格按照招标要求开展总承包管理工作， 同时我公 司完全拥有此类建筑的总包管理经验和方法， 若中标将向业主交出一 份出色和满意的答卷。
工程质量目标达到合格要求。
安全文明施工目标为合格。
第五节施工重点、难点
、任务重
本工程计划开工日期2013年12月11日，2014年7月31日前 通过竣工验收，总工期为 233日历天。
我公司就上述工期节点要求，结合施工现场实际情况。尽管工期 紧任务重，但根据我公司以往施工经验以及对本工程施工计划进行的 科学合理的安排，我们完全有能力在甲方指定的工期内顺利完成本工 程
在本工程上，委派承担过类似工程、具有大型工程总承包经验和 能力的国家优秀项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组 成项目经理部，以最大程度地满足本工程的施工管理需要。
除具备强大的总部对项目实施和管理进行支持、服务和控制外， 还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同 时具备整合社会优良资源的经验和能力。
我公司具有专门的、能提供充足数量、专业保障的劳务基地，能 够长期、大量的提供优秀的，具备良好素质的一线施工作业人员，为 工程的顺利进行提供人的保障。
根据总体施工进度安排，逐季、逐月作出劳动力使用计划，优选 劳动力队伍，保证劳动力充足。
我公司拥有一批长期合作，专业化高水准，高信誉的分供商、分 包商以及地材的供应基地，多年的良好合作形成了能够共同保障， 共 同抵御风险的供应链，能够为工程的顺利进行，实现目标工期提供最 直接的保障。
我公司拥有一批长期在市场上摸爬滚打的专业化采购供应管理
人员，形成了能够高效运转的供应体系， 能够适应市场的变化和风险 的预测预控。
开工前做出一次性备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、
运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。根据生产计划
编制材料供应计划，超前订货加工，同时严把原材质量关，防止因不
合格材料而影响工期。
器材员负责对顾客提供产品进行控制， 确保是合格分供方。鉴定
甲供物资及双方协议书，负责进场物资的验证、贮存和维护，做好甲