文档介绍：: .
某某职工住宅楼项目
BIM应用策划
2017年7月1日
总述
在项目屮成功应用 BIM技术，为项目带来实际效益， 项目团队应事先制定详细和全面的
策划。像其他新技术一样，如果应用经验不足，或者应用策略和计划不完善，项目应用 BIM
技术可能带来一些额外的实施风险。所以，成果应用 BIM技术的前提条件是事先制定详细、
全面的实施方案，方案要与具体业务紧密结合。
一个详细和全面的 BIM实施方案，可使项目参与者清楚地认识到各自责任和义务。 一旦
计划制定，项目团队就能据此顺利的将 BIM整合到施工相关的工作流程屮， 并正确实施和监
控，为项目施工带来效益。
通过制定BIM应用策划，施工团队可以实现以下目标：
(1 ) 所有的团队成员能清楚地理解BIM应用目标；
(2 ) 相关专业能够理解各自角色和责任；
(3) BIM实施方案为未来加入团队的成员，提供一个描述应用过程的标准；
(4 ) 在工程施工期内，BIM实施方案为度量施工进展提供一个基准。
BIM工作站在遵循“最大化效益，最小化成本和由此带来的影响”这一基本原则的情 况下，考虑项目实际运营情况后，制定出《 BIM应用策划》。本方案涵盖 BIM应用范围和目
标、BIM应用的详细流程，以及 BIM应用的实施基础条件等内容。
随着项目的具体实施,
BIM应用策划也在不断更新、修订。如有不足之处欢迎指正。
第一章 工程概况
工程名称：
工程地点：
结构形式：
住宅框架剪力墙结构、 车库框架结构，其中1#楼，地下2层，地上30层；2#3#商业楼。
地下2层，地上2层，地上1・4层为公建及其他用房， 5・31层住宅。
总建筑面积：56141 m2
承包范围:
土建除土方大开挖， 基坑支护、桩基工程外施工图纸范围内所有内容 （甲方独立分包项
目除外）；安装为图纸范围内的全部内容，包含电气（含高低压） 、弱电、消防电、给排水、
采暖、通风、消火栓、自喷系统。
BIM应用相关的重难点：
（1）施工场地有限，材料堆放区域及泵车停靠区域用地紧张。
（1） 《建筑工程信息模型应用统一标准》 （GBfT51212-2016 ）
（2） 《建筑信息模型施工应用标准》 （GB/T51235-2017 ）
（3） 《建筑工程施工BIM应用指南》（第二版）
第二章BIM应用目标与主要工作内容
（1） 探索项目级 BIM价值应用，积累项目实施经验。
（2） 策划先行，样板引路，一次成优。
（3） 深化施工图设计，提升深化设计效率，避免返工，节约成本。
（1） 建立符合交付要求的各专业BIM模型；
（2） 根据项目实际情况对砌体工程和外墙装饰工程进行提前策划，一次成优。
（3） 协调安装公司，对机电模型进行深化设计，消除碰撞点。
第三章BIM实施体系
姓名
职务
证书级别
职责
公司BIM
一级全面负责,
、司 BIM标准
建立及实施，
监督项目BIM应用进程及成
负责人