建筑节能监理细则..doc

文档介绍：华润•橡树湾工程《 建筑节能监理细则》
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华润•橡树湾工程《 建筑节能监理细则》
华润•橡树湾工程
建筑节能监理细则
编制:
审批
编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
二0——年五月
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华润•橡树湾工程《 建筑节能监理细则》
一•工程特点
：华润〃橡树湾工程
：南昌市西湖区朝阳新城抚生路。
：约2亿元
：华润置地（南昌）有限公司。
：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司。
：南昌市建筑设计研究院有限公司。
施工单位：江西建工第一建筑有限公司 （多层）
中建七局第三建筑有限公司 （高层）
：30月。
：本工程建筑总面积约14万平方米，基础形式为预应力混凝 土管桩，地上5—7层，地下一层钢筋混凝土框架结构，使用年限 50年，建筑 结构的安全等级为二级，建筑桩基设计等级为乙级，建筑抗震设防类别丙级， 抗震等级：四级。
二、建筑节能监理工程流程
（一） 、质量控制程序
施工方申报专项施工组织设计，材料合格证和抽样检测报告单，施工质保 体系并运作T监理审批T分部分项工程施工T施工试验及监理见证取样T施工 方对各分项工程自检，隐检T工程报验T监理工程师现场检查工程及审查试验 报告等质保资料T签发工程检验认可书T下一道工序施工T分部工程完成T施 工方填写分部工程报验单T监理工程师现场检查工程内业资料T合格、监理工 程师签发分部工程认可书。
（二） 、施工进度控制程序
施工方按合同工期编制施工总进度计划，申报监理部T现场总监审批总进 度计划T施工单位编制月旬进度计划申报监理工程师审批T施工方实施进度计 划T监理工程师检查计划执行情况，督促施工方认真落实，完成形象进度T施 工方继续实施计划T实现总工期目标。
（三） 、投资控制程序
审阅施工合同T查阅标书文件和核验施工图预算T严格控制增加工程量签 证，若需增加工程量签证，必须会同业主方、施工方共同计量，会签T严格审 核施工方已完施工进度计量，无误后签证T提供业主付款。
（四） 、隐蔽工程监理程序
经施工方本单位检验合格，并经质检员和有关责任人签字的隐检记录申报 监理部T监理工程师审查隐检记录并进行现场检查，符合规定后，认可签字T 施工方取得隐检认可书后，方可进行下道工序施工。
（五） 、原材料质量控制程序
施工方对料源的自检复试，并取得质保书检测合格报告书T施工方向监理 部提交材料报验单T监理方检查合格认可后，建材才可进入施工现场使用T建 材继续进场，检验质保书，各种材料应按规范规定抽样检测，合格后继续使用。
（六） 、工程变更监理程序
建设单位、设计单位、施工单位提出变更设计要求T监理工程师审查其合 理性，并与建设单位协商同意后T由建设单位、施工单位、设计院办理变更文 件T有关各方会签生效T施工单位执行变更。
（七） 、节能分部工程竣工验收监理程序
施工单位自检验收合格后，提出验收申请T现场监理部审查资料及现场检 查工程T监理初验，业主和施工单位参加T监理就存在的问题向施工方提出书 面限期整改通知T施工单位认真整改后提出竣工验收申请T监理部审查申请， 审查全部技术资料，预验合格T总监组织，业主、施工单位、设计单位参加验 收，合格后T参与单位签署分部工程验收记录。
三、建筑节能监理工作的控制要点及目标值
我们的监理工作是以建筑法为纲，以监理规划为导向，认真贯彻有关法律、 法规和工程建设强制性标准，依据施工图纸现行的规范和验评标准来开展工作 的，具体要点如下：
（一） 、拟进场材料与设备的控制：
1、 材料与设备必须即符合设计要求；且符合国家有关强制性标准的规定；
2、 材料供应商应具有相应的生产经营业务的资质， 其出厂的材料、设备必 须通过相应的省或市建委会批准、备案；
3、 仔细审核承包单位报送的质量证明资料（建筑节能的十个分项：墙体、 幕墙、门窗、屋面、地面、采暖通风及空调、配电与照明节能工程均需要填报）， 质量证明资料主要有出厂合格证、说明书及相关性能检测报告、型式检验报告
（进口材料还要有出入镜商品检验证明）；任何材料必须在产品有效期内使用；
4、 注意查看型式检验报告中安全性和耐候性、含水率是否符合设计要求；
5、 按规范要求做好材料的现场抽样复验， 进行见证取样并送检（主要有保 温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，粘结材料的粘结强度，增强 网的力学性能、抗腐蚀