文档介绍：: .
国有房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址： 电话:
承租方（以下简称“乙方”）：
地址： 电话:
根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。
第一条 租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现
状
1. 乙方通过甲方组织的公开招租活动获得标的房屋使用权。
房屋位置为 ，建筑面积
约 平方米，—结构，租赁房屋用途为经营。乙方必须按
照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的， 责任由乙方承担。
2. 甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前 对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收房屋。
第二条租赁期限
租赁期限暂定 年，甲方自 年—月—日起将出租
房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条租金和租金的支付
1. 出租房屋年租金人民币 元（大
写： ）。
2. 租金每年支付一次， 先付租金后使用。。租金全部交入甲
方指定账户（开户行： ，单
位： ，账号： ）。
款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。
第四条履约保证金
乙方须在签订合同时，向甲方一次性交纳履约保证金人民 币 元（大写： 元）。本合同
终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方 承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。
第五条租赁房屋交付和收回
1. 甲方将房屋按现状交付给乙方，经双方交验签字盖章后视 为交付完成。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之
日起芜日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有 关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态， 且不得向甲方提
出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理， 涉及相关
费用在履约保证金中扣除， 不足部分由乙方承担。 乙方对房屋的
装修装饰无偿归甲方所有。
3. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态， 不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
第六条 租赁期间费用承担
1. 租赁期间， 房屋和土地的房产税、 土地使用税由甲方依法 交纳。
2. 租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、 收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施 设备的日常维修费等所有费用， 均由乙方承担， 并直接向有关管 理单位交付。
第七条 房屋及附属设施的维护
1. 甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于安全 适用状态， 房屋主体结构由甲方负责维修， 其他由乙方负责维修 并承担全部维修费用。 属于甲方维修范围的， 甲方应在接到乙方 书面通知后十日内组织维修； 属于乙方维修范围的， 乙方也应在 发现后十日内组织维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用 由乙方承担。乙方阻拦甲方维修的， 视为乙方违约， 甲方有权解 除合同； 房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、 安全管理 由乙方负责，因之产生的费用由乙方承担。
2. 乙方如对房屋进行室内外装修， 须事先征