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房屋转让合同书.doc

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文档介绍

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房屋转让合同书
合同双方当事人:
转让方(简称甲方): 身份证号:
受让方(简称乙方): 身份证号: 本着平等互利,协商一致的原则,甲乙双方达成以下房屋转让协议:
一、 转让内容:甲方自愿将归其所有的一幢位于双流县九江镇邹家场社区 银桥中心村四层楼房转让给乙方,面积 平方米,(产权证
号: )。甲乙双方签订合同(或支付定金后),其价格不得变更。 转让金额:双方约定为 元(大写: 拾 万仟佰拾元正)。
二、 付款方式:乙方一次付清转让金 元后合同生效。
三、 乙方权益:
1、 乙方向甲方付清全部房款之后起,该房的所有权永远归乙方所有,乙方 对该房
屋拥有使用权、继承权、转让权、出租权等自由处置权利。
2、 若政府规划拆迁,甲方应协助乙方办理相关赔付事宜,其所有相关赔付 归乙方
所有。
3、 乙方享有公共配套基础设施和公共绿化等相关权益。
四、 甲方责任:
1、 该转让房甲方保证无产权纠纷、继承纠纷以及其它相关纠纷,如因上述 纠纷给
乙方造成的转让损失均由甲方按购房款的两倍向乙方赔付。
2、 甲方承诺不得“一房多卖”,违者按购房款的两倍向乙方赔付。
3、若甲方拒绝给乙方办理过户手续,并撕毁本转让合同,乙方有权要求甲
方按照购房全款的两倍赔偿给乙方
五、乙方责任:按时全额向甲方付清房款。
六、交接手续:乙方付清应付全额房款后,双方对该房屋进行验收,交接 钥匙,签 收房屋交接清单(或在合同上签署已交房屋) ,且甲方应将该房产权手 续一并移交给 乙方。
七、本合同由乙方付清全款,甲乙双方签字后生效,双方必须共同遵守, 履行合同
义务,任何一方不得随意解除合同或合同违约,如单方违约,按购房 全款的两倍赔偿给 对方。
八、本合同经甲方双方认真商议并无任何异议后,签订此合同生效。
九、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商解决。
十一、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的法律效力。 十二、本合同附:
1、 该房屋产权协议书复件。
2、 甲方及家庭成员户口本复印件。
3、 此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字; 乙方签字:
家庭成员签字:
电话:
家庭成员签字:
电话:
合同签订于: 年 月 日
房屋转让协议
甲方: ,身份证号: (以下简称甲方)
乙方: ,身份证号: (以下简称乙方)
甲方自愿代表全家将其拥有的位于双流区泉水凼社区风貌小区 栋
单元 楼 号的住房转让给乙方,乙方亦自愿受让该房屋。该房屋 的结构为 ,建筑面积为 平方米,用途为 。
现甲、乙双方就该房屋转让事宜在平等自愿的基础上达成如下协议:
1、 该房屋转让总价 万人民币(大写 ) 。该款在本协议
双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到该款后应给乙方出具 收条。
2、 当乙方付清所有转让房款后,甲方应向乙方交付该套住房及相关的原 始手续
(泉水凼社区旧城改造生活区房屋“租赁”协议书等)。该套住房即归乙 方所有。该房 屋的所有权永远归乙方所有,乙方对该房屋拥有使用权、继承权、 转让权、出租权等自 由处置权利。
3、 在本协议双方签字生效后,甲方不得反悔和违反,如甲方反悔或违约 则必须
按本协议约定违约金(违约金为转让房款的四倍)赔付给乙方。
4、 目前该房屋的合同不能过户,如果在政策允许以乙方名义办理权属证 书时,
甲方应积极协助乙方办理产权过户手续,在办理权属变更过程中所产生 的费用由乙方承 担。
5、 若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁,该转让房所产生的一切安置 利益概
由乙方享有,甲方有义务协助乙方实现该拆迁利益,其所有相关赔付归 乙方所有。
6、物业管理:本房屋移交后,乙方应接受小区物业管理相关规定,交房 后产生
的一切费用由乙方全部承担(交房前所产生的一切费用由甲方全部承 担)。
7、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的效力。
8、该转让房一经转让签定合同后,该转让房所享有的权利和该履行的义 务,
切归乙方所有,与甲方无关。
具有
9、本协议经甲、乙双方签字生效,协议一式二份,甲、乙双方各执一份, 同等法律效力。
10、本合同附:
(1)该房屋租赁合同原件。
(2)甲方及家庭成员身份证复印件。
甲方全家签字: 乙方签字:
铺面转让协议
甲方: ,身份证号: (以下简称甲方)
乙方: ,身份证号: (以下简称乙方)
甲方自愿将其拥有的位于 的铺面两间转让给
乙方,乙方亦自愿受让该铺面。该铺面的结构为框架 ,建筑面积为 平方

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