淮南经济技术开发区规划说明PPT教案.pptx

文档介绍：会计学
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淮南经济技术开发区规划说明
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》及社会、经济、环境等涉及城市发展与建设的相关法律
《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》、《城市规划基本术语标准》等相关技术规范、标准
《淮南市城镇体系规划》
《淮南市“十一五”规划纲要》
《淮南市城市总体规划（2005-2020）》
《淮南市近期建设规划（2006-2010）》
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3、规划重点
注重从区域角度研究工业区发展，完善城市总体布局及功能结构，促进城乡协调发展。
从区域分析和城市发展特征出发，合理确定工业区的性质、规模，确定规划区范围，开拓新的城市发展空间。
根据城市新的总体发展目标，优化城市用地布局、完善工业区的服务功能。
梳理城市总体交通结构骨架，重点解决工业区内部交通和对外交通的关系。
从城市自然条件出发，突出城市布局特色，建设现代化的、具有地方特色的工业新区。
规划期限
近期2008—2012年
远期2012—2020年
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4、规划原则
（1）前瞻性。工业区空间布局与设施的配置等必须满足城市未来综合发展的需要，并建立现代化的基础设施和公共服务设施建设标准。
（2）整体性。与田家庵区、大通区等原有城市区域有机联系，形成衔接良好的整体。妥善处理高压走廊、采空区的关系，减少对用地的切割。
（3）生态性。协调城乡发展与保护生态环境、资源利用的关系，有效地保护和使用水体、山体等自然环境资源，使工业区建设规模同经济发展水平和环境承载能力协调。
（4）特***。充分利用工业区的山水环境等自然条件，突出城市特色和风貌，建造具有优美环境的花园式工业新区 。
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功能定位
按照“以发展资金、技术密集型产业为主、以兴办高新技术企业和现代制造业为主、以生产高附加值产品为主”的指导思想，确定淮南市东部工业区的六大主导产业为：（1）生物医药、（2）纺织服装、（3）化工工业、（4）机械电子与新型材料、（5）食品加工、（6）商贸流通。
东部工业区的整体功能定位为：以六大产业为主体，综合配套居住、服务、休闲设施，形成功能完善的工业新区。
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工业区规模预测
（1）用地规模
，规划近、。
（2）人口规模
考虑到作为工业区的功能定位，建议工业区人均居住用地指标为35平方米/人 。，远期工业区内居住人口约5万人。
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现状工业区现状建设用地平衡表
序号
用地
代号
用地名称
面积
（公顷）
百分比
（%）
1
R
居住用地


2
C
公共设施用地


其中
行政办公用地


商业金融用地


教育科研用地


3
M
工业用地


其中
一类工业用地


二类工业用地


三类工业用地


4
W
仓储用地


5
S
道路广场用地


6
G
绿地


其中
公共绿地


生产防护绿地


总面积


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本规划采取借势外推方式，充分利用具备开发条件的土地，以产业发展为带动，以道路结构完善为支撑，逐步向东拓展。
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