文档介绍：永城市二手车交易市场项目
可 仃 性 研 究 报
口
上海联迈科技信息技术有限公司
二零一一年七月
项目单位：上海联迈科技信息技术有限公司 项目负责人：王鹏 地址：上海市天目中路 428号凯旋门大厦 邮编: 手机: 电话: 传真:
项目申报单位（盖章）：
申报日期：2011年7月19日
第一章项目总论
项目概况 (7)
项目建设内容及规模 (7-8)
投资金额及资金使用计划 (8)
项目单位概况 (8)
市场前景分析 (9-10)
项目研究依据、原则、范围 (10-12)
主要技术经济指标 (12-13)
可行性研究主要结论 (13-14)
第二章 项目背景及项目建设的必要性
项目背景 (15-16)
项目建设的必要性 (16-18)
项目建设的条件 (18-22)
第三章我国汽车消费市场面临的机遇与挑战
我国汽车消费市场特点 (23-25)
汽车消费市场面临的机遇 (25-27)
挑战与对策 (27-33)
第四章我国二手车市场发展现状与发展趋势
第五章二手车市场相关法规与管理条例
〈〈关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》 (39)
〈〈旧机动车鉴定估价师培训教材》 (39-40)
〈〈二手车流通暂行管理办法》 (40)
〈〈二手车流通管理办法》 (40-42)
《二手车评估标准》 (42)
第六章二手车交易模式及流程
二手车交易模式 (43-44)
二手车交易流程 (44-48)
第七章二手车鉴定评估基础
变动二手车产权 (49)
不变动二手车产权 (49)
二手车鉴定评估的原则 (49)
二手车鉴定评估的范围 (50)
第八章二手车评估方法
总原则 (51)
二手车评估方法 (51-63)
第九章建设地址及建设条件
建设地址 (64-65)
建设条件 (65-67)
第十章 项目方案设计
工程概况及区位关系 (68)
规划设计指导思想及依据 (68)
规划目标及总体思路 (69)
规划布局 (69)
交通组织 (69)
服务区建设施规划 (69)
绿地规划 (70-71)
建筑风格 (71)
给水工程设计要求 (71-72)
排水工程设计要求 (72)
电力工程设计要求 (73)
通讯 (73)
工程管线综合设计要求 (73)
防灾设计要求 (73)
第十一章 环保、消防、节能及安全
环境保护 (74-75)
消防 (75-76)
安全卫生 (77)
第十二章招投标方案
招标形式 (78)
招标范围 (78)
施工及监理单位资质要求 (78)
招标信息发布 (78)
招投标工作组织 (78)
第十三章 项目的组织机构设置
组织管理 (79)
组织机构及人员配备 (79)
经营管理措施 (80)
管理模式及团队精神 (80-81)
人才策略 (81)
第十四章 项目经营管理策略
绩效管理方案 (82-83)
市场营销策略 (83-86)
内部监控措施分析 (86-88)
第十五章 项目实施进度
项目管理 (89)
项目实施进度安排 (89-90)
第十六章投资估算及资金筹措
投资估算 (91-92)
资金筹措 (92)
第十七章经济效益评价
评价依据和原则 (93)
财务基础数据 (93-94)
综合评价 (94-95)
财务评价 (95)
第十八章投资经营风险及规避策略
经营风险分析及规避 (96-97)
经济风险分析及规避 (97)
第十九章结论及建议
结论 (98)
建议 (98)
第一章项目总论
项目概况
永城市二手车交易市场项目
上海联迈科技信息技术有限公司
永城市（具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定）
新建
二手车（二手车交易、置换）；售后服务（汽车保养、维修、汽车 之友活动中心）；国家政策允许的与二手车交易相关业务服务。
项目建设内容及规模
项目计划征地150亩，总建筑面积93000平方米，其中二手车综 合交易大厅15000平方米，大容量汽车展示停放区 50000平方米，现 代化公司综合办公楼6000平方米，汽车置换、清洁、维护、保养、美 容店汽车售后综合服务区18000平方米，超市、食堂、商务文印、员 工宿舍等配套服务区1000平方米，车友会会所