文档介绍：李素蕾
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第三章建设工程勘察设计、监理招标与投标实务
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本章主要内容要览:
建设工程勘察设计招标与投标
一
建设工程监理招标与投标
二
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建设工程勘察,是根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的活动。
第一节建设工程勘察设计招标与投标
建设工程设计,是根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。
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、设计。
一、勘察设计任务的发包方式
(一)招标发包
(二)直接发包(P79)
《建设工程勘察设计管理条例》第16条规定,下列建设工程的勘察、设计,经有关主管部门批准可以直接发包:
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发包方可以将整个工程建设勘察设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将工程建设的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。
工程建设勘察、设计单位不得将所承揽的工程建设勘察、设计进行转包。但经发包方书面同意后,可将除工程建设主体部分外的其他部分的勘察、设计分包给具有相应资质等级的其他工程建设勘察、设计单位。
二、勘察设计任务委托的模式(P80)
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(一)勘察招标的特点
三、勘察设计招标的特点(P80)
、设备及作业制度是关键
评标、决标时一般应综合考虑:
(1)勘察方案的优劣
(2)勘察进度的快慢
(3)勘察费用计算的依据和费率取值的合理与正确性
(4)勘察资历和社会信誉
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(二)设计招标的特点

(1)无相应资格的注册建筑师签字的;
(2)注册建筑师受聘单位与投标人不符的。

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、平面布置图和用地红线图;
四、设计招标应具备的条件(P82)
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,并有指定的负责人;
。
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(1)按建设部规定的特级、一级建设项目;
(2)重要地区或重要风景区的建筑项目;
五、建设工程设计方案竞赛(P89)
(3) 4万㎡以上(含4万㎡)的住宅小区;
(4)当地建设主管部门划定范围的建设项目;
(5)业主要求进行设计方案竞赛的建设项目。
(一)实行设计方案竞赛的项目
凡符合下列条件之一的城市建设项目,必须实行有偿方案设计竞赛:
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(二)实行设计方案竞赛的程序
(P89)
竞选文件发出后需变更和补充的,应在截止日期15天前通知所有参加竞选的单位。发出竞选文件至竞选截止时间,小型项目不少于15天,大、中型项目不少于30天。
(P90)
城市建筑设计方案设计文件的内容:设计说明书、设计图(总平面专业、建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、弱电专业、采暖通风空气调节专业、动力专业)、投资估算、透视图。