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20xx年购买房子合同样本.docx

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文档介绍

文档介绍:20xx年购买房子合同样本
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  合同
  一:20xx年购房合同范本  
  篇一:20xx购房合同书样本  
  20xx购房合同书样本  
  范文一:  
  出卖人:_________________  
  注册地址:_________________  
  营业执照注册号:  
  企业资质证书号:  
  法定代表人:_______联系电话:_____  
  邮政编码:______  
  委托代理人:__________  
  邮政编码:________  
  注册地址:______________  
  营业执照注册号:_____________  
  本人法定代表人姓名:_____国籍____  
  身份证护照营业执照注册号_____  
  地址:_________  
  委托代理人姓名:_____国籍:_______  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:  
  第一条项目建设依据  
  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。  
  第二条商品房销售依据  
  土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为________。  
  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为______。  
  第二条商品房销售依据  
  买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。  
  第三条买受人所购商品房的基本情况  
  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:  
  第___________幢座___________单元层___________号房。  
  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,  
  建筑层数地上___________层,地下___________层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式。  
  第六条买受人所购商品房的基本情况该商品房合同约定产权登记建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑  
  面积构成说明见附件  
  二)。  
  第四条计价方式与价款  
  1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。  
  2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。  
  总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。  
  第五条面积确认及面积差异处理  
  根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。  
  当事人选择按套计价的,不适用本条约定。  
  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。  
  商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:  
  1.双方自行约定:  
  (1)_____________________  
  (2)_____________________  
  (3)_____________________  
  (4)_____________________  
  2.双方同意按以下原则处理:  
  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;  
  (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。  
  买受人退房的,出卖人

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