农村土地转让协议书.docx

文档介绍：农村土地转让协议书
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　　土地转让协议书(1)
　　合同编号：
　　甲方(发包村组)： 县(市、区) 乡(镇) 村 组
　　乙方(承包户主)：
　　根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
　　一、承包主体
　　乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：
　　二、承包土地情况(见下表)
　　地 块
　　名 称地 类长×宽
　　(米)面积(亩)四 至 界 限
　　东南西北
　　……
　　乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩
　　注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
　　三、承包期限
　　乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。
　　四、土地用途
　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
　　五、甲方的权利义务
　　。
　　。
　　，不得非法变更或解除合同。
　　，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　、技术、信息等服务。
　　，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
　　六、乙方的权利义务
　　、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
　　。
　　、占用时，有权依法获得相应补偿。
　　。
　　，不得用于非农建设。
　　，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　。
　　七、承包地流转
　　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
　　八、合同的变更和解除
　　，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
　　。
　　，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
　　九、违约责任
　　，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
　　、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
　　、法规和政策规定处