文档介绍：目 录
第一章. 编制说明ﻩ2
工程名称ﻩ2
编制依据ﻩ2
编制原则ﻩ2
第二章． 工程概况ﻩ3
工程概况ﻩ3
本ＢＩM项目难点、重点分析ﻩ３
第三章. 服务范围及内容ﻩ4
服务范围及内容ﻩ４
第四章. BＩM在本项目中的应用ﻩ7
4．1 BIM在本项目中的应用ﻩ7
具体部署ﻩ7
第五章. 交付内容ﻩ11
模型精细程度说明ﻩ11
５．2 交付内容及方式ﻩ18
编制说明
北京鲜活农产品流通中心。
1．2编制依据
编 制 依 据
招标文件、图纸等资料。
本公司Bim类似工程的经验。
采用REVIT,TEKLA,NAVISWORKS,SKETCH UP,3DS MAX等系列BIM软件完成BIM咨询各项服务。
本公司Bim项目经验、技术装备状况
１．3编制原则
本Biｍ项目设计编制遵循符合性、先进性和经济性原则
适合性原则
本施工组织设计的编制符合北京鲜活农产品流通中心项目的招标文件要求,按照招标单位的要约编制Ｂｉm方案设计。
先进性原则
先进性原则是在满足符合性原则的基础上,以我公司的技术、装备、员工素质为前提,采取科学的方法，优化的配置,完善的措施，采用先进的Bim技术及经验,确保工期、质量目标的实现。
经济性原则
经济性原则是以符合性为前提,先进性为目标，在Ｂｉｍ方案和技术选择上，选择成本达到最佳点且先进的施工方案和管理措施。
工程概况
工程简介
工程名称：北京鲜活农产品流通中心
工程地点:北京市朝阳区黑庄户。地块位于北京市朝阳区黑庄户村南部，东至规划黑庄户东路,西至现状围墙，北至规划鲁店北路。
工程规模：大型商业物流综合体。
计划节点
施工图设计审批完成:2０1６年１１月
地下室施工开始:２01６年11月
竣工与交付：20１8年８月。
、重点分析
管线布置复杂
空间布局复杂、系统繁多,对设备管线的布置要求高,设备管线之间或管线与结构构件之间容易发生碰撞，给施工造成困难,无法满足建筑室内净高,造成二次施工,增加项目成本。基于BＩＭ技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合,再根据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检查,根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让,对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。
专业及工种复杂难以管理
各专业分包之间的组织协调是建筑工程施工顺利实施的关键,是提高施工进度的保障,其重要性毋庸置疑。目前,暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因素的影响,缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部的、隐性的、难以预见的问题,容易造成各专业在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠,无法按施工图作业。通过ＢＩＭ技术的可视化、参数化、智能化特性,进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋,或者利用基于ＢIＭ技术的4Ｄ施工管理，对施工过程进行预模拟，根据问题进行各专业的事先协调等措施,可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工，节约施工成本。ﻩ
图纸文档复杂繁多难以管理整合
在项目管理中,基于ＢＩM技术的图档协同平台是图档管理的基础。不同专业的模型通过ＢＩＭ集成技术进行多专业整合,并把不同专业设计图纸、二次深化设计、变更、合同、文档资料等信息与专业模型构件进行关联,能够查询或自动汇总任意时间点的模型状态、模型中各构件对应的图纸和变更信息、以及各个施工阶段的文档资料。
服务范围及内容
３．1服务范围及内容
a) 本次招标建议使用CATIA作为建模的软件平台;如果投标方使用其它软
件平台，需要保证在转换至ＣATIA平台后数据完整(包含但不限于形体数据)。
b） ＢIM咨询服务
1） 此项投标方必须使用CＡTＩＡ作为模型的软件平台;并使用PDＭ软件
平台进行项目数据管理;
２） 协助招标方进行BＩM模型规划方案及系统标准的定制,包括模型结构
分类、模型文件组织、模型构件、模型搭建规则以及模型详细程度。(参考美国标准ＮBIMＳ Ｖ1．０或中国标准ＣBIＭS)
３) 负责主体模型管理,包括监督建模单位按模型规划方案进行工作，并
按相应设计、施工节点出具模型检测报告;
4) 负责督促并接收各个分专业的图纸(包含但不限于各专业施工图、深
化图、变更、洽商等)、模型,并进行日常碰撞检测,及时反馈招标方;
5) 负责按招标方要求给各个建模单位在解决设计优化、分析过程中提供
编程及数据转换方面的技术支持,包括幕墙板块优化、面积动态检测、结构构件优化、能量模型优化、风环境优