文档介绍：鸿园 年上半年工作总结 年月日—— 年月 日 年上半年鸿园大事记 Part 年上半年线上工作总结 Part 年上半年线下工作总结 Part 年下半年整体工作计划 Part 报告主要内容提要: 年下半年线上工作计划 Part 年下半年线下工作计划 Part 鸿园大事记—— 上半年共计举办两场事件性活动、两次开盘,整体节点密集,项目市场影响力显著提升,综合价值更加丰富 .. .. .. .. .. .. .. .. 郑东新区北部区域规划发布会鸿园 C、D区洋房首批开盘金水区第二实验小学签约入驻鸿园 C、D区洋房第二批开盘 鸿园年中回顾 年上半年,高端市场风起云涌,政策市场空前利好,别墅市场集体价格震荡跳水! 鸿园,金水区东三环· 亩·城市墅院, 年是对于项目提升城市影响力的关键一年,是项目 年运营由起步阶段到蓄力爆发阶段的关键一年! 年上半年, 场事件性活动;从此将北部区域与项目区域价值充分融合;通过小学签约,实现区域价值到项目生活价值的落地;鸿园,实现从 年的生态生活价值到 年区域发展价值的升华,项目成功建立项目两大核心价值理念。上半年,别墅由稳销进入快销运营节奏,两大政策的推出保证了项目别墅去化速度;洋房产品通过低开高走的价格策略、活动的有效嫁接,实现从面市到安全落地再到畅销的营销目标! 对于 年的下半年,别墅快销依然是重中之重,洋房产品逐步转向实现更高的利润,项目的品牌价值及综合价值需实现进一步的升华…… 年上半年鸿园大事记 Part 年上半年线上工作总结 Part 年上半年线下工作总结 Part 年下半年整体工作计划 Part 报告主要内容提要: 年下半年线上工作计划 Part 年下半年线下工作计划 Part 年上半年销售情况汇总: 上半年项目别墅销售 . 亿,签约 . 亿;洋房销售 . 亿,签约 . 亿;上半年项目总计认购 . 亿,签约 . 亿(其中含 C、D区草签 . 亿)。鸿园· 年上半年销售业绩汇总类型时间 月月月月月月合计认购别墅套数—— —— 金额—— —— 小高层、洋房套数 金额 小计 签约别墅套数 —— 金额 —— 小高层、洋房套数 金额 小计 年任务完成情况汇总: 上半年认购任务完成 % ,签约任务完成 % ,鸿园项目销售与签约的主要任务将集中在下半年。鸿园· 年任务完成情况明细类型全年任务(元) 上半年已完成(元) 完成率下半年任务(元) 认购 % 签约 % 年上半年宏观政策总结—— 年上半年政府相继出台多项政策维稳房地产市场,放宽房地产金融方面政策,上半年房地产政策利好,且利好趋势将持续到下半年。 年上半年,国家层面政策延续了 年宽松基调,中央和地方政府分别从供应端和需求端入手调整。供应方面实施“有供有限”原则解决供应过剩问题;需求方面在购房成本和购房门槛上的优惠,在资金面给与了一定的支持,全面支持房地产行业健康稳定发展。 月日,国管公积金中心发布贷款最高额度上调至 万元,首付降两成; 以及二套房贷款最高额度 万元,首付三成。 月日,央行下