文档介绍：北京市双利律师事务所址:北京市大兴区滨河街 27号 1210 室。刘博今律师 T el: ********** Fax : 86 1081283670 关于“羊坊村新农村建设”项目法律服务方案致:北京安盛绿化工程有限公司暨董事长盛增波先生承蒙贵公司的信任与支持, 请考虑委托北京双利律师事务所刘博今律师团队担任贵公司关于“羊坊村新农村建设”项目法律服务总顾问, 为贵公司在涉及“羊坊村新农村建设”项目提供全面的法律服务, 我们期望并有信心凭借本团队律师的敬业精神、专业能力及良好的职业操守,为贵公司提供专业、优质、高效的法律服务, 以确保贵公司在整个项目开展过程中行为的合法性并维护其合法权益。在此, 我们向贵公司介绍本所相关情况、提供法律服务内容、收费方式、以及刘博今律师团队等相关内容进行介绍,以供贵公司参考。第一部分“羊坊村新农村建设”服务内容根据目前贵公司实际情况和提供参考资料及相关法律规定, 我们拟定如下服务方案,以便贵公司参考,如有不同意见,可协商调整。羊坊村新农村建项目工程是一项新事物, 该项工程涉及《民法通则》、《物权法》、《公司法》、《合同法》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《村民委员会组织法》、《土地承包法》等法律, 涉及的法规有《土地管理实施条列》、《北京市城乡规划条列》、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》、《北京市政府关于开展新型农村社区视点建设的意见》等法律、法规、政策。本律师认为: 该项目并不违反上述法律法规的强制性规定, 完全可以依法运行。这是一项综合的工程包括:道路、交通、供水、排水、电力、燃气、热力、园林、环境卫生、通信、邮政等基础设施建设。一、“羊坊村新农村建设”项目专项法律服务内容(一) 涉及法律事务内容: 1 、村经济组织与贵合作公司的设立,包括组建形式、各方出资比例、出资方式等,公司运行中的法律事务(股东大会、董事会、财务、经理人选); 2 、羊坊村村民的登记拆迁及新住宅的分配; 3 、村民委员会及经济组织的建设房屋对外所签订的合同的解除和补偿(该项工程量巨大, 涉及到上百家企业或承租方的工作); 4、 产业投资、招商、销售中的法律问题及相关合同的审核签署; 5 、其他在该项目运行中的法律事务。(二)具体法律服务内容: 1、为贵公司解答有关“羊坊村新农村建设”所涉及的法律咨询、依法提供法律意见和建议等; 2 、参加“羊坊村新农村建设”项目建设方案等决策性方案的讨论,并提供法律意见; 3 、制定与设计置业公司与羊坊村村委会、魏善庄镇政府的合作方案,代为草拟“羊坊村新农村建设”项目合作框架协议等; 4 、参加“羊坊村新农村建设”项目立项方案、羊坊村拆迁补偿方案、农村建设用地使用规定等方案讨论,并提供法律意见; 5 、提供工程设计、施工招标法律服务、审查招标方案等法律文书; 6 、参与实施“羊坊村新农村建设拆迁补偿方案”的实施; 7 、参与并提供建设工程施工、采购、验收、村民补偿、安置房屋交付等工作的法律服务; 8、参与 产业招商方案和销售方案的讨论, 并提供法律咨询; 草拟招商合作协议和房屋买卖协议; 协助办理招商或销售涉及的各项变更登记、重新登记、注销登记等相关手续; 9、 产业招商或者销售产业的交付、交接过程的法律服务; 10、为其它与“羊坊村新农村建设“紧密相关的法律问题提供法律服务。(三)