文档介绍：一、物流及物流系统二、物流园区的含义三、物流园区的作用四、物流园区的分类五、物流园区规划布局一、物流及物流系统(一)物流 1、含义:商品实体从供应者向需求者的物理位移。 2、最本质功能:创造时间价值和空间价值。 3、产生的原因:生产力的提高、科学技术的发展。 4、作用:降低产品成本、促进第三产业发展、扩大就业途径、促进经济发展、推动产业结构优化、提高投资与建设环境质量……(二)物流系统一、物流及物流系统生产物流消费(产品) (商品) 运输装卸搬运仓储包装信息处理配送返回二、物流园区的含义处在交通枢纽或中兴地位、具有完整的设施、能将物资集散、物流信息和物流管理与控制功能一体化动作的空间场所。现代物流园区是指运输公司、配送中心、货物中转站、仓库、批发中心及流通加工厂等多个物流企业在空间上集中布局的场所,或指物流企业共同使用的物流空间场所,也就是多个物流中心在某一空间的聚集体,提供综合物流及其他配套服务的场所。返回对联合运输的扩展作用。对各类运输方式的衔接作用。作用其他作用促进资源优化配置推动产业高效化加速产业科技化促进产业信息化有利于环境生态建设控制有害材料流通控制严重污染环境产品流通引进国外技术,加速新科技推广消化企业获取资源成本降低企业快速找到物资供应者促进供需适配,避免盲目生产提高物流宏观调控降低库存对物流环节和作业信息及时反馈,利于物流决策为供需双方构建桥梁返回四、物流园区的分类 1 配送型物流中心 2 仓储型物流中心 3 货运枢纽物流中心按主导功能分类按活动地域分类返回五、物流园区规划布局如果你作为一个开发商,要要修建一个物流园区。你会考虑哪些因素? 一、物流园区规模取决因子:物流作业量、作业效率、对时效性要求、用地条件二、物流园区选址规划原则:适应性原则、协调性原则、经济性原则、战略性原则步骤:服务区划分、模拟选址、定位决策物流园区规划布局