农村宅基地转让协议(2013版).doc

文档介绍：农村宅基地转让协议( 2013 版) 甲方(出卖人): 性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 乙方(买受人): 性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 经甲乙双方友好协商, 鉴于甲方另有住房, 将自己名下的宅基地转让给乙方, 在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守: 一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至:东至,西至, 南至, 北至: 房间数:、年限:、房间结构: 、长宽: 。是否可以使用: 。是否旧房: 。二、宅基地价款为人民币元, 支付方式: 一次性/ 次性支付。三、甲方需将宅基地批准手续原件( 房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建, 甲方需配合办理相关报批申请。五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意, 并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的, 甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有, 甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。八、转让完成之后, 甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔, 导致乙方丧失对宅基地的占有使用权, 甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下: 1 、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 2 、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿; 3 、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 4 、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意, 开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。十、未尽事宜, 由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女: 年月日乙方: 年月日村民委员会意见: