文档介绍：葶震印绍天擎利率市场化对房地产市场的影响直堂院芒些经进堂研究方向:廛地亡主企腿釜蕉裴塑蕉臻煅芯可妒垦宦畚学校代码:学号:院系:专业:指导教师:硕士研究生:月完成
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作者签名:垒必日期:洲年易月华东师范大学学位论文著作权使用声明华东师范大学学位论文原创性声明训侔耭本人呈交的学位论文适谐』苑康夭谐〉挠跋臁罚窃读硕士/博士牍囱学位期间,在导师的指导下进行的研究究成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含其他个人过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已说明并表示谢意。《利率市场化对房地产市场的影响》系本人在华东师范大学攻读学位期间在导师指导下完成的硕士/博士牍囱学位论文,本论文的研究成果归华东师范大学所有。本人同意华东师范大学根据相关规定保留和使用此学位论文,并向主管部门和相关机构如国家图书馆、中信所和“知网一送交学位论文的印刷版和电子版;允许学位论文进入华东师范大学图书馆及数据库被查阅、借阅;同意学校将学位论文加入全国博士、硕士学位论文共建单位数据库进行检索,将学位论文的标题和摘要汇编出版,采用影印、缩印或者其它方式合理复制学位论文。“内部一或“涉密一学位论文·,于年月日解密,解密后适用上述授权。.不·。涉密”学位论文应是已经华东师范大学学位评定委员会办公室或保密委员会审定过的学位论文韪交衽摹6Ψ洞笱а芯可昵胙宦畚摹吧婷芤簧笈怼贩轿S行,未经上述部门审定的学位论文均为公开学位论文。此声明栏不填写的,默认为公开学位论文,均适用上述授权
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何益臻硕士学位论文答辩委员会成员名单姓名职称单位备注副教授孙斌艺华东师范大学商学院主席施有文彭加亮
摘要关键词:利率,利率市场化,房地产,房地产市场影响中国利率市场化持续了十几年的时间,利率市场化势在必行。而中国房地产行业最近几年飞速发展,房地产行业供需双方均与利率有着非常紧密的联系。房地产行业如何面对市场化利率成为影响购房者和房地产开发商必须要面对的现实问题。市场化利率不仅极大的影响了购房者的购买成本,决定其投资决策,也影响开发商的融资成本,作为市场的参与方,其对贷款的需求会影响市场化利率的变化趋势。因此,研究利率市场化对房地产市场的影响是一个需要研讨的课题。所以本文打算通过研究各个已经成功进行了利率市场化的国家在利率市场化前后利率对房地产市场的影响的差异,来分析我国在进行利率市场化后,利率对我国房地产行业会有怎样的影响。同时对我国行政管理当局对进行了利率市场化之后如何运用利率工具对房地产市场宏观调控给出一些自己浅显的意见以及对房地产企业如何面对利率市场化后,利率对其的影响。