文档介绍：智畅智慧社区应用方案智能科技●畅想生活智慧社区概念智慧社区系统是一种利用小区宽带网络,将小区各种弱电系统,如可视对讲系统、门禁系统、视频监控系统、安防报警系统、智能家居控制系统、信息管理和发布系统、背景音乐系统、停车场管理系统等统一到一个平台上并实现数字化;同时充分利用顶尖的嵌入式IT技术以及音视频压缩和网络流媒体传输技术为小区的用户提供各种社区内部或者互联网的服务;以智能家居系统为功能提升,以社区商业运营服务为持续的后续经营,为社区提供购物、娱乐、资信等各类便民、利民服务,从而提升社区的总体物业服务水平。通过WiFi室内机可以获取丰富的资讯,得到各种云服务平台的可订制化服务。以无线的方式实现家庭的安全防护及智能控制,带给用户一个美好的智慧体验和新鲜感受。为什么要打造智慧社区? 品牌提升:助推地产商品牌提升,提高销售业绩; 物业并购:促进战略转变,加快物业并购; 二次置业:促进业主二次置业; 服务转型:传统地产商向多元化经营转变; 资源变现:用户及商家资源通过平台迅速变现(O2O电商)对于地产商对于商家销售增长:更接地气,提升销售量; 打破局限:不受时间、空间及地理位置限制; 降低费用:精准人群覆盖,营销成本降低; 用户优质:社区特性,能长期获取优质用户; 增值服务:大数据分析,优化商家销售策略; 打造品牌:再小的个体都有自己的品牌; 对于社区物业服务升级:业主满意,物业费收取率提高; 成本减少:(印刷、短信、人力) 高效规范:信息化手段助推物业效率提升及规范; 管理透明:自下而上的透明管理; 额外创收:物业增值服务(家政、维修等) 电商分成:周边商家进驻,业主实惠,得到利润回报; 流量变现:如广告收入、场地活动。对于业主方便:物业通知、查询缴费、周边资讯,社区黄页; 快捷:家政、报修、缴费、快递代收代发,订餐、购物等; 实惠:周边商家打折优惠; 社交:活动、兴趣、论坛等; 智慧社区系统结构智慧社区物业管理社区 O2O 智能家居驻地网物业管理公司智能社区养老房地产开发商智能中控云台楼宇对讲门禁系统远程教育智能安防智慧社区系统优势优势一、强大的云平台运营管理平台云管理平台接入设备门户智慧社区应用云数据中心室内机智慧社区应用商店综合信息服务门户合作商门户智能家居智能安防智能灯控智能物业环境监测体验中心应用实际商用应用数据库中间件大数据服务其他平台服务计算存储网络其他资源手机平板智能家电触摸终端智能家居智能安防智能灯控智能物业环境监测…………智慧社区系统优势优势二、超强功能智畅智慧社区基于云计算平台的支撑,功能非常丰富;系统集楼宇对讲、智能家居、商务平台等多种功能于一身,实现海量应用,且可根据客户需求几乎无限制地扩展功能,满足客户各种个性化的需求。而其他品牌的楼宇对讲或智能家居产品,由于缺乏云平台的支撑,无法真正实现云平台应用功能。智慧社区系统优势优势三、极致体验不同于其他品牌的室内机,,可多点触摸、放大缩小;整机采用高清、真彩、超薄设计,工艺精湛;一旦触碰,带来的将不仅仅是震撼。其他品牌的楼宇对讲或智能家居产品,均采用电阻式触摸屏,以及普通的Linux,只能点触,无法实现滑动等灵活操作。智慧社区系统优势优势四、Android数字对讲系统经过强大的技术攻关,智畅开发出基于TCP/IP通讯技术的安卓数字智慧社区系统,住户通过室内机和单元门口机建立连接, 获取可视对讲,确认访客身份。室内机采用Z-wave无线通讯技术,让室内机与各智能家居、安防报警、室内摄像机等终端设备实现无线通讯,成为真正的无线智慧社区,达到革命性的突破。报警探头室外监控摄像头视频接入器灯光控制模块电器控制模块空调控制模块窗帘控制模块网络交换机 TCP/IP网络交换机管理中心数字户内终端数字门口终端数字户内主控终端别墅小门口机报警线以太网络线视频线 TCP/IP线各种远程控制优势五、节省智慧社区系统优势驻地网运营商为整个小区提供免费的专为智畅智慧社区敷设的无线WiFi局域网络,从而为智畅智慧社区项目节省了网络设备成本、线材成本、施工以及后续维护等等成本。费用项目普通数字对讲系统智畅智慧社区说明网络设备/中间器材占项目造价15%左右无智畅智慧社区的网络部分由驻地网运营商免费线材占项目造价8%左右无智畅智慧社区为无线系统施工费占项目造价15%左右占项目总造价的 5%左右智慧社区仅为产品固定与调试费系统后期维护费(年) 10%6% 系统寿命平均按10年计算,平均每年的维护费为10%,智畅智慧社区仅为低廉的产品维护费,网络设备维护由电讯运营商免费提供结论:采用智畅智慧社区,可为开发商的楼宇对讲系统项目降低30%的项目总造价;可为物业降低40%以上的系统维护费用。优势六、运营平台智慧社区系统优势智畅智慧社区系统采用颠