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2019住房买卖合同
经济适用住房买卖合同范本
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已
依法通过划拨方式取得北京市 区（县）地块的国有土地使用权，
土地面积为 方米，国有土地使用证件为 。甲方在上述
地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得房屋所有权证（房
屋所有权证 号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，
准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证 （经）
第 。
乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房
屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双 方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为
平方米（包括套内建筑面积 方米，分摊的共有共用建筑面积
方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，
价款合计为人民币（大写） 仟 佰 拾 万
仟 佰 拾 整（小写） 元。乙方预付的
定金 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意 年 月 日前将购房价款全部
当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行： 银行账号为： 第四条甲方同意在 年 月 日前将房屋交付给
乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设 工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点： 。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北 京市建设工程质量条例》 及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置 的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管
理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负
责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内， 持本合同和有关证件 共同到北京市 地产交易管理部门办理房
屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，
乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至 实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分 之 （大写数）向乙方支付违约金。逾期超过 日（遇法定节
假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自 乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30日内向
乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙 方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方 有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实 际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 （大写数）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过 日 （遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解 除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。 乙方已交纳的定金甲方不予 返还。
第九条本合同由双方签之日起生效， 未尽事项，双方可另签补充 协议。本合同的附件和双方签订的补充协议， 为本合同不可分割的组 成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷， 应协商解决。协商不成 的，双方同意按以下第 种（大写）方式解决纠纷。
裁委员会仲裁。 讼。
第^一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本
份，房地产交易管理部门壹份， 。
甲方（签章）：乙方（签章）:
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址：地址:
联系电话：联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话：联系电话：
年 月 日 年 月 日
预售登记机关：（章）
经办人
年 月曰
个人住房买卖合同范本2019住房买卖合同
售房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，房屋具体情况：
1. 位置：市区县小区楼单元号
2 ，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房 屋形状：用途。该房产的总占地面积：
拾万千百拾元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该 房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三，房屋四界：