文档介绍：厂房（仓库）租赁合同书合同样本
厂房（仓库）租赁合同书
出租方：
授权代表： 职务：
地址：
电话：传真：
承租方：
授权代表： 职务：
地址：
电话： 传真：
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、而积、功能及用途
甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方
使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。
本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经 甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定 申
报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为一年，即从 年一月一日起至 年一月一日止。
租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重 新签
订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
，即从 年一月一日起至 年一月一 日 止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
2在本出租合同生效之日起一日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且
乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
1租赁保证金
木出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 元（大写：
） O
2
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第 3年至第5年每年租金将在上
年的基础上递增％第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租 金
水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的一日作为每 年租金调整日。
计付。
物业管理费为每月每平方米人民币
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方 担。
第五条租赁费用的支付
元,
1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币
租赁保证金的余额将于一日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方己向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租 赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后一内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5. 2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：
帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 租金总额的。
5. 3乙方应于每月五号或该口以前按第 4. 3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 物业管理费总额的。
费
方支
设
同租
5. 4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲 付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继 续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
1乙方在租赁期限亨有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 施的维护、保