文档介绍:编号•
"7IHJ J •
厂房转租合同
甲方:
乙方:
签订日期:_年 月
得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前, 不擅自改变该厂房使用用
途。
- 三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于—年_月_日前向乙方交
付该厂房。
转租期为 个月。自 年 月 日起
至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房
所有人签订的租赁合同的租期O
2、乙方应于每月
日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,并保
留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币(大
写) (¥元)
写) (¥元)
写)(¥元)
写)
(¥.元)
计算,月租金为人民币(大
;三楼租金按每平方米每月人民币(大
计算,月租金为人民币(大
°合计总租金为人民币(大
五、其它费用
1、甲方将该厂房转租给乙方,乙方需支付甲方人民币 元转让费。
2、租赁期内的下列费用中,
由甲方承担,由乙方承担:
(I) 水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7) 物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;
(II) 车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方 应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
六、厂房使用要求和维修责任
1、 在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。如因建 筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的一切损失。。
2、 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,
致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,
甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状
态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负
4、 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体 事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征 得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方 可进行。
七、 厂房交付及返还
1、 厂房交付:甲方应于年月 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。 《设施设
备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
2、 本转租合同到期后,甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合
同,并相互结清各自的费用。
八、 解除本合同的条例
1、 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因甲方违约使本合同
终止对乙方遭受损失的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付 的违约
金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿差额部分。
2、 本合同有效期内,如国家或甲方、,甲方须提前三 个月通知乙方,甲