文档介绍：甲方： 乙方：— 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通 则》和《中华人民共和 国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销传甲 方开发经营或拥 有的—事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第_条合作方式和范围
甲方指定乙方为在 （地区）的独家销售代理，销售甲方指定的 ，由甲 方在 兴建的 项目，该项目为 （别墅、写字 楼、
公寓、住宅），销售面积共计 平方米。
第二条合作期限
本合同代理期限为 个月，自—年 月
日至 年 月_日。在木合同至。期前的 天内，
如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月。合同到期后， 如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合 同终止条款处理。
在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终 止本
合同。
在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定其他代理 商。 第三条费用负担
本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼 书、制 作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销传基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元 /平方米，乙方可视市场销仕情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提 供并确认
的销售价目表为本合同的附件。第五条代理侧金及支付
乙方的代理仰金为所售的 —项 目 价目表成交额的
%，乙方实际销传价格超出销传基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣 金由甲方
以人民币形式支付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获 得首
期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本 合同所规定
的全部代理仰金。甲方在收到首期房款后应不退于 3天将代理侧金 全部支付乙方，乙
方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收 取房价款，并在扣除乙方
应得伽金后，将其余款项返还甲方。
乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款 后，
应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个一 次将所收房款
汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任
甲方应向乙方提供以下文件和资料： 甲方营业执照副本复印件和银行帐
户；新开发建设项八甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书 和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售 —项目的商品 房销***、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房 地产，甲方应提 供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理 位置图、
室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其 他费用的估算等；
乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量 为准，
余数全部退给甲方；
甲方正式委托乙方为 项目销售（的独家）代理的委托 书；
甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所 订的
房号不发生误订。
甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任
在