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北京民政局离婚协议书
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
北京民政局离婚协议书
（文中蓝色字体下载后会有风险提示）
协议人：
住址：
身份证号：
协议人：
住址：
身份证号：
风险提示：双方信息 I
信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征， 确保离婚协议订立当事人
的唯一性。若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
双方于年月日在北京市民政局办理结婚登记手续。因
，
现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
（协议人）与（协议人）自愿离婚
、双方共同财产分割方案如下:
夫妻婚后购买两处房产，系双方共同财产：第一处房产位于北京市
**区**新寓**幢**室，房屋登记在女方名下；第二处房产处位于北京市 **区**城**
座**幢**室，购房合同是以男方、女方及双方儿子三个人名 义购买，目前该套房屋产
权证尚未办理， 该房屋合同价，按揭贷款 200, 000元，女方为主贷，男方为辅贷，
目前尚有元银行贷款尚未还清。现 双方约定：
1、 离婚后，第二处房产归女方所有，男方配合女方办理产权变更
及按揭贷款人变更手续，剩余按揭款项 元由女方负责归还；第
一处房产归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。 因办理产
权变更登记手续所应支付的一切税费由最终产权归属一方承担。
2、 变更登记时间双方商定：离婚登记之日起一个月内。因一方原
因导致不能在约定日期完成房产变更登记或按揭贷款人变更登记手续 的，每逾期一
日须向守约方支付100元/日的违约金。一方因不配合对方办理以上房产变更登记或
按揭贷款人变更事宜给对方带来不必要的 损失，违约方向对方支付违约金 50 , 000
元；
风险提7K :户口迁移的约定和处理
实践中，离婚后如果房子归你， 对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。 且这类问
题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
实践中，离婚后如果房子归你， 对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。 且这类问
题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金， 因为户口迁出具有人身性质， 若写成违约金法
院支持可能会有难度。而写成不便补偿， 合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可
能性较大。
3、 女方及儿子在第一处房产的户口，女方必须于办理离婚手续 3
个月内一起迁出，逾期一天女方向男方支付 100元/日的不便补偿。若
在男方转让该房产时，因女方及儿子户口未能按时迁出等原因对房价及 交易等产生
影响的，女方应补偿男方实际损失；
4、 双方共同财产无遗漏，离婚后任何一方不得以任何理由向另一 方主张财产 权利。