冷库租赁合同.doc

文档介绍：冷库租赁合同
甲方： 乙方：
根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如 下协议：
第一条租赁物的位置、面积和用途
1甲方将位 仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面
积经双方认可确认为建筑面积 方米，实际租赁面积为 平方米。
2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由 乙方自行管理。
第二条免租期及租赁期限
1仓库及办公用房租期为 年，即从 年 月 日起
至 年 月 日止。
2租赁期限届满前 ■个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订 租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租金和其他费用
1仓库一楼为每月每平方米人民币 ，二楼为每月每平
方米人民币 。
2乙方应于每月 日或该日前，向甲方支付租金，如逾期 天
未支付，自第 起应向甲方按 %/日，支付滞纳金。
第四条 专用设施、场地的维修和保养
1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方 承担，甲方有责任协助乙方实施。
2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用 设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归 还甲方。甲方有权检查监督。
4. 3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要 的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
4. 4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以 保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
4. 5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确
保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
4. 6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施， 保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
4. 7乙方在租赁期间必须严格遵守执行 《中华人民共和国消防条例》，做好 消防工作。
4. 8乙方在租赁期限内应爱护租