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地下车库造价指标分析.doc

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地下车库造价指标分析.doc

文档介绍

文档介绍:地下汽车库造价指标分析(1)
表一、工程概况
项 目 名  称
内 容
工程名称
××地下车库
工程分类 
建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库
工程地点
外环线外-松江区
建筑物功能及规模
地下车库,车位数295
开工日期
390天
竣工日期
建筑面积(平方米)
10576           其中:地上 - 地下_10576
建筑和安装工程造价(万元)
4058.37
平方米造价(元/平方米)
 
结构类型
框架
层数(层)
地上_ -_    地下__1
建筑高度(檐口)(米)

层高(米)
其中:首层  3.6     标准层 -
建筑节能
30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层
抗震设防烈度(度)

基础
类型
钢筋混凝土方桩、筏板基础
埋置深度(米)
5.65
计价方式
清单计价
造价类别
中标价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关文件
价格取定期
2011年11月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
大开挖
桩与地基基础工程
筏板基础、钢筋混凝土方桩
砌筑工程
外墙类型
轻质砂加气混凝土砌块砌筑(砌块MU10)
内墙类型
轻质砂加气混凝土砌块砌筑(砌块MU10)
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
筏板基础、C20、C35、C35S6泵送,HPB235、HRB335、-25绑扎或焊接
厂库房大门、特种门、木结构工程
防护密闭门
金属结构工程
钢梯、室外不锈钢栏杆
屋面及防水工程
顶板防水采用4厚聚合物水泥防水涂料,加3厚沥青保护板和导滤构造,底板防水采用喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料
防腐、隔热、保温工程
30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
(停车区)50厚C20细石砼加Ø6钢筋@200双向随捣随光,50厚C10素砼垫层(楼梯间)8厚300*300防滑地砖,5厚水泥砂浆结合层,踏步、平台为17厚C20细石混凝土、地面为87厚C20细石混凝土
门窗工程
木质防火门、铝合金百叶窗
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
白色中级防霉防潮涂料
天棚工程
无粉刷,白色防霉防潮涂料二度做喷白处理
油漆、涂料、裱糊工程
中级内外墙涂料
其他工程

安装工程
电气工程
镀锌钢管、桥架、电缆电线、普通开关、插座、灯具
给排水、采暖、燃气工程工程
衬塑钢管、镀锌钢管、阀门
消防工程
仅预埋钢管(报警),其它尚未招标
通风空调工程
风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备,不包括消防排烟
智能化系统工程

电梯工程
-
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价       (元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
3563.39
3369.32
 
1.1
建筑工程
2839.79 
2685.12 

1.2
装饰装修工程

223.53
 
1.3
安装工程
 

 
2
措施项目
271.30 

 
3
其他项目

-


规费
 


5
税金
 


合计
 
3837.34

注:第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定计价。

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目  名 称
造价(万元)
平方米造价      (元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
2839.79

69.97

土(石)方工程
109.61
103.64

1.2
桩与地基基础工程

160.88
 
1.3
砌筑工程
28.90 
27.32


混凝土及钢筋混凝土工程


 
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程

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