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中央空调维修保养合同
合同编号：
甲方：
（盖章）
乙方：
（盖章）
根据乙方委托，为了保障中央空调设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：
乙方：
第二条：合同对象
美的直流变频多联式中央空调系统（含室内机末端） ，一拖一单元机空调，全 热交换器。
第三条：合同执行目标
根据国家和设备技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供维护作业期间临时水电设施，承担设备本身的质量问题或使用 过程中产生价值 500 元以上元器件跟换的材料费。负责空调设备系统的日常运 行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便； 按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和设备的技术规范，对甲方提供的合同范围内的空调设备 进行维修保养， 保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外） ； 对合同范围内的空调设备除进行定期维护外，在接到甲方消防设施故障的通知 后应在 1 小时内派人前往维修；定期向甲方报告合同范围内的空调设施的运行 情况；
第五条：合同执行期限 本合同执行自 年 月 日起至 年 月 日止。 第六条：合同金额、付款方式 合同总金额：本合同空调修保养费，大写人民币： 。 付款方式：本合同由双方签字生效后，
第七条：违约责任 双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的 50% 向对方赔付违约金； 如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额 3%向乙方支付滞纳 金；如乙方未按合同规定履行维保养职责， 按合同总金额 3%向甲方支付违约金。 第八条：其它 本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效； 本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力； 本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
第十条：联系方式及帐号 附件：中央空调维修保养守则
维保公司与甲方签定了维保合同之后，应按照本守则的规定进行维修保养。保 养周期为：市级安全重点单位为每季度，二级安全重点单位为每半年三级安全 重点单位为每年，本守则另有规定的除外。具体要求如下：
以上设备每年 4 月对设备提供制冷前检查调试服务 供冷季节运行前须进行下列各项检查、调试、确保机组安全可靠运行：
1 、配合检查辅助设备的运行状况。
2 、检查润滑油。
3 、检查加热器、油温。
4 、检查、测试所有安全装置后整定。
5 、检查机组的各传感器情况后整定。
6 、检查确认供电情况。
7 、检查启动器及电器部份。
8 、检查压缩机绕组及风机绝缘情况。
9、试运行机组。
11 、按标准工况调试主机。
12 、专人看守试运行后，记录结果，呈送甲方。
一年 1 次的设备停机检查和预防性保养
每年两个非空调期进行，为下一季转换做准备。
1 、测量电机绝缘，与开机时数据对照分析、作记